Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Sittard

Begijnenhofstraat 32

6131EX Sittard • Limburg

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.925

Galería de fotos

Begijnenhofstraat 32 Sittard
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Sittard op een unieke locatie gelegen, netjes afgewerkt, half vrijstaand monumentaal herenhuis met stadstuin. Deze stijlvolle, statige, stadswoning is gelegen in een van de mooiste straatjes van Sittard, de Begijnenhofstraat. De woning is gebouwd in 1865 en beschikt over veel originele details. Een gezellige woonkamer, halfopen woonkeuken, drie slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers op de tweede verdieping maakt deze woning een ruime gezinswoning met karakter. De gezellige stadstuin heeft een eigen achteringang die uitkomt op de stadswal. INDELING O.A.: Souterrain: Gewelfde kelder Begane grond: Betegelde hal met toegang tot keuken, woonkamer, toilet en binnenplaats. Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Moderne luxe keuken (3.60 x 3.20 m) voorzien van apparatuur te weten: keramische kookplaat, koelkast, oven, rvs afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. Via bijkeuken toegang tot souterrain (via een vaste trap). Ruime betegelde living (6.30 x 4.00 m) met haardpartij en fraaie doorkijk op de historische omwalling. Een gezellige compacte, betegelde stadstuin (14 m²) met overdekt terras, tuinberging (9,5 m²) en toegang (achterom) tot stadswal. Eerste verdieping: Slaapkamer 1 (4.00 x 3.10 m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (6.30 x 4.00 m) met laminaatvloer en riant uitzicht. Volledig betegelde luxe badkamer (4.00 x 2.00 m), welke is voorzien van een ligbad, een separate douche (met glazen spatdeuren), een vaste wastafel en designradiator met wandmeubel. Separate toiletruimte met vrijhangend closet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime zolder (8.20 x 4.00 m) met stookruimte, te gebruiken voor verschillende functies. Tuin: De gezellige stadstuin is gelegen op het westen en heeft een eigen achterom welke uitkomt op de stadswal De tuin is geheel betegeld en is voorzien van een overdekt terras KORTOM: WONEN IN EEN KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET GEZELLIGE STADSTUIN GELEGEN IN EEN PRACHTIGE STRAAT NABIJ HET CENTRUM EN DE GEZELLIGE MARKT VAN SITTARD Algemeen • Bouwjaar 1865 • Zeer charmant en authentieke uitstraling • Op de begane grond veel leefruimte door een aanbouw aan de achterzijde • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details • Totale woonoppervlakte ca. 133 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 95 m² • Inhoud ca. 385 m³ • Kunstof kozijnen met dubbele beglazing • Met drie slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers; een fijn gezinshuis • Zeer goed onderhouden woning • Energielabel C (Dakisolatie en dubbel glas) • CV-installatie Remeha HR combiketel 2023 (eigendom) • Rijksmonumentaal beschermd stadsgezicht Ligging Centraal gelegen in het hart van het gezellige centrum van Sittard, in een van de mooiste straatjes van Sittard binnen de stadswal, op loopafstand van de Markt, het Kloosterkwartier en de historische binnenstad. Nabij het gezellige centrum en de markt. Het Kloosterplein is uitstekend bereikbaar vanaf de ring rond het centrum (Rijksweg Noord en Odasingel). Het monumentale Kloosterkwartier is, met behoud van de monumentale uitstraling, volledig gerenoveerd naar appartementen, kantoren en winkels. Parkeren kan bij de parkeerplaatsen op een steenworp aan de Gats of de ondergrondse parkeergarage in de Oda-parking of de Haspelsestraat.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1865
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6131

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.