Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

In de Camp 40

6137TH Sittard • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.937

Galería de fotos

In de Camp 40 Sittard
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Goed onderhouden woning in Broeksittard, nabij de natuur en een speeltuin. Aan de rand van Sittard, nabij de grens met Tüddern, staat deze goed onderhouden woning met kunststof kozijnen, een mooie keuken en 3 slaapkamers. Bergruimte is er niet alleen op de zolder, maar ook in de kelderruimte en in de (fietsen)berging. Het overdekte terras in de achtertuin is een heerlijke plek om te borrelen en te eten in de zon. Typering: Vlak om de hoek is een speeltuin en verder woont u in de nabijheid van de Schwienswei, het zwembad en een prachtig wandelgebied richting Tüddern Fenn. Supermarkten, kinderopvang, scholen en sportverenigingen zijn op fietsafstand. De binnenstad van Sittard is nog geen twee kilometer fietsen, met het Toon Hermans Theater en vele andere voorzieningen. Souterrain: Vanuit de wasruimte/berging is er toegang tot het souterrain (circa 4,12 x 1,84). Deze ruimte, onder andere geschikt als wijnkelder en provisieruimte, heeft een plafondhoogte van circa 1,88 meter. Begane grond: Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fraai tegelwerk. Een verrassende ruimte is de inpandige berging, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer (circa 6,94 x 3,70) is het toppunt van sfeer, mede dankzij de achterwand bij het zitgedeelte. De stijlvolle tegelvloer past perfect in het geheel en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte vindt u aan de achterzijde, naast de keuken. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken (circa 2,71 x 1,87), wat het gevoel van een eetkeuken oproept. De lichte hoekopstelling heeft een aanrechtblad en achterwand in dezelfde stijl, die de keuken een stoere uitstraling geven. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koffiemachine en een koelkast. Met een hapje en een drankje in de hand loopt u naar het overdekte terras (circa 5,85 x 3,55), waar de bewoners bij mooi weer vele uren doorbrengen. De aansluitende, geheel bestrate tuin op het westen is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de stenen berging (circa 3,29 x 2,36) is plek voor de (kinder)fietsen en er is een poort naar de steeg. De tweede berging, met dubbele deuren aan de tuinzijde, blijft eveneens achter. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft veel sfeer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en ook hier zijn de kozijnen en ramen uitgevoerd in kunststof, voorzien van isolatieglas. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,74 x 2,89), in gebruik als master bedroom. Slaapkamer II (circa 4,01 x 2,71) en slaapkamer III (circa 2,74 x 2,84) vindt u aan de achterzijde. In een vaste kast op slaapkamer III is de opstelling van de HR-ketel (Remeha, 2021, eigendom). De doucheruimte (circa 1,81 x 1,08), uitgevoerd in zwart en wit, heeft een groot raam in de voorgevel. Een van de fraaie elementen is het houten meubel, waarop een wastafel met zwarte kraan staat. Zolder: Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot de zolder, die uit twee ruimtes bestaat. De nokhoogte bedraagt circa 1,65 meter. Algemeen: Bouwjaar: 1955 Perceeloppervlakte: 145 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 80 m2, inhoud: circa 333 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2021, eigendom) Kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken Drie slaapkamers Lichte woonkamer met open keuken Onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras, berging en achterom Gunstige zonligging (oost-west) Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6137

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2025 había 37.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.