Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Romeinse Weg 33

6135JA Sittard • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.551

Galería de fotos

Romeinse Weg 33 Sittard
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Fraaie, ruime woning met een zonnige tuin in de populaire wijk ‘Hoogveld’. Bent u op zoek naar een speels ingedeelde, duurzame woning met energielabel A+? Aan de Romeinse Weg, tegenover het groene Vitruviusplein, staat deze fraaie woning met een oprit voor twee auto’s, een gezellige eetkeuken, ruime woonkamer en 3 slaapkamers. De fraaie achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en aan de voorzijde kunnen twee auto’s op eigen terrein staan. De inpandige garage is gesplitst in een bijkeuken en een (fietsen)berging, waardoor de ruimte in huis optimaal wordt gebruikt. Typering: De wijk ‘Hoogveld’ is een fijne plek om te wonen, voor jong en oud. Er is veel openbaar groen en voor kinderen zijn er speeltuintjes, onder andere aan de rand van het Vitruviusplein. Aan de zuidkant van de wijk, achter de basisschool, ligt het Hof van Onthaasting waar ieder voorjaar de bloesem voor een indrukwekkend beeld zorgt. Verder woont u in de buurt van de voetbalvelden, het treinstation, winkelcentrum Limbrichterveld en het centrum van Sittard is op fietsafstand. INDELING Begane grond: Er kunnen twee auto’s, naast elkaar, op eigen terrein staan. Vervolgens loopt u naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal met een lichte tegelvloer. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, toiletruimte en een bergkast onder de trap. De inpandige garage, te bereiken vanuit de hal, is gesplitst in een bijkeuken (circa 2,62 x 3,37) en een berging (circa 2,66 x 3,37). Aan de achterzijde is de lichte en gezellige eetkeuken (circa 6,10 x 3,47), met een schuifpui naar het terras en de tuin. Bij het eetgedeelte is de trap naar de woonkamer en aan de andere zijde staat een lichte hoekopstelling, met een terrazzo aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Met een ligging op het zuiden is de tuin een heerlijke plek om van de zon te genieten. Blikvanger is het overdekte terras met een glazen dak waar u, dankzij het groen, veel privacy heeft. In de houten berging is ruimte voor het tuingereedschap en er is een poort naar de achtergelegen, rustige straat. Eerste verdieping: De hele eerste verdieping is ingericht als woonkamer (circa 50 m2), met een recent onderhouden massief eikenhouten vloer als sfeermaker. Aan de voorzijde is de ruimte ingedeeld met een bureau en een eettafel, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde is. Met ramen tot vloerhoogte is het uitzicht naar de tuin om in te lijsten, en valt er veel licht naar binnen. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer (2019) en een berging te bereiken. In de berging (circa 2,14 x 1,74) is plek voor de wasmachine, droger, een kast en andere spullen. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 4,03 x 3,59), ingericht als master bedroom. In deze kamer hangt een Samsung airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Slaapkamer II (circa 3,40 x 2,91) met een maatwerk garderobekast en slaapkamer III (circa 2,62 x 2,91/2,50) zijn aan de achterzijde. De badkamer (circa 3,59 x 2,11) is fraai ingedeeld met een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. Stucwerk is gecombineerd met grote, lichte tegels en modern sanitair. Algemeen: Bouwjaar: 2001 Perceeloppervlakte: 153 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 147 m2, inhoud circa 512 m3 Stadsverwarming Samsung airco (koelen en verwarmen) in de master bedroom Hardhouten kozijnen en een aluminium schuifpui met HR-glas 10 zonnepanelen van 410 WP, geplaatst in 2023 Parkeergelegenheid op eigen terrein Inpandige garage, gesplitst in een bijkeuken en berging Drie ruime slaapkamers Mooi aangelegde tuin op het zuiden Energielabel: A+ Aanvaarding: in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6135

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.