Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Romeinse Weg 33

6135JA Sittard • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.551

Galerie de photos

Romeinse Weg 33 Sittard
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Fraaie, ruime woning met een zonnige tuin in de populaire wijk ‘Hoogveld’. Bent u op zoek naar een speels ingedeelde, duurzame woning met energielabel A+? Aan de Romeinse Weg, tegenover het groene Vitruviusplein, staat deze fraaie woning met een oprit voor twee auto’s, een gezellige eetkeuken, ruime woonkamer en 3 slaapkamers. De fraaie achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en aan de voorzijde kunnen twee auto’s op eigen terrein staan. De inpandige garage is gesplitst in een bijkeuken en een (fietsen)berging, waardoor de ruimte in huis optimaal wordt gebruikt. Typering: De wijk ‘Hoogveld’ is een fijne plek om te wonen, voor jong en oud. Er is veel openbaar groen en voor kinderen zijn er speeltuintjes, onder andere aan de rand van het Vitruviusplein. Aan de zuidkant van de wijk, achter de basisschool, ligt het Hof van Onthaasting waar ieder voorjaar de bloesem voor een indrukwekkend beeld zorgt. Verder woont u in de buurt van de voetbalvelden, het treinstation, winkelcentrum Limbrichterveld en het centrum van Sittard is op fietsafstand. INDELING Begane grond: Er kunnen twee auto’s, naast elkaar, op eigen terrein staan. Vervolgens loopt u naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal met een lichte tegelvloer. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, toiletruimte en een bergkast onder de trap. De inpandige garage, te bereiken vanuit de hal, is gesplitst in een bijkeuken (circa 2,62 x 3,37) en een berging (circa 2,66 x 3,37). Aan de achterzijde is de lichte en gezellige eetkeuken (circa 6,10 x 3,47), met een schuifpui naar het terras en de tuin. Bij het eetgedeelte is de trap naar de woonkamer en aan de andere zijde staat een lichte hoekopstelling, met een terrazzo aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Met een ligging op het zuiden is de tuin een heerlijke plek om van de zon te genieten. Blikvanger is het overdekte terras met een glazen dak waar u, dankzij het groen, veel privacy heeft. In de houten berging is ruimte voor het tuingereedschap en er is een poort naar de achtergelegen, rustige straat. Eerste verdieping: De hele eerste verdieping is ingericht als woonkamer (circa 50 m2), met een recent onderhouden massief eikenhouten vloer als sfeermaker. Aan de voorzijde is de ruimte ingedeeld met een bureau en een eettafel, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde is. Met ramen tot vloerhoogte is het uitzicht naar de tuin om in te lijsten, en valt er veel licht naar binnen. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer (2019) en een berging te bereiken. In de berging (circa 2,14 x 1,74) is plek voor de wasmachine, droger, een kast en andere spullen. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 4,03 x 3,59), ingericht als master bedroom. In deze kamer hangt een Samsung airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Slaapkamer II (circa 3,40 x 2,91) met een maatwerk garderobekast en slaapkamer III (circa 2,62 x 2,91/2,50) zijn aan de achterzijde. De badkamer (circa 3,59 x 2,11) is fraai ingedeeld met een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. Stucwerk is gecombineerd met grote, lichte tegels en modern sanitair. Algemeen: Bouwjaar: 2001 Perceeloppervlakte: 153 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 147 m2, inhoud circa 512 m3 Stadsverwarming Samsung airco (koelen en verwarmen) in de master bedroom Hardhouten kozijnen en een aluminium schuifpui met HR-glas 10 zonnepanelen van 410 WP, geplaatst in 2023 Parkeergelegenheid op eigen terrein Inpandige garage, gesplitst in een bijkeuken en berging Drie ruime slaapkamers Mooi aangelegde tuin op het zuiden Energielabel: A+ Aanvaarding: in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6135

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.