Ir directamente al contenido
Logotipo de Quaden Makelaars Nederland | Duitsland

Rosmolenstraat 20 A

6131HX Sittard • Limburg

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 2.594

Galería de fotos

Rosmolenstraat 20 A Sittard
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stads wonen met verrassend veel ruimte, een eigen entree én een royaal dakterras in hartje Sittard. Midden in het centrum van Sittard ligt deze verrassend ruime en instapklare bovenwoning met een eigen opgang vanaf de straat, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Achter de karaktervolle gevel schuilt een modern afgewerkt appartement met een eigentijdse keuken, nette badkamer, royale leefruimtes en een groot dakterras waar je midden in de stad toch heerlijk buiten kunt zitten. De woning beschikt volgens het meetrapport over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 95,77 m² en over maar liefst 35,58 m² gebouwgebonden buitenruimte, waarmee met name het royale dakterras een absolute meerwaarde vormt. Wat op de foto’s direct opvalt, is de verzorgde en moderne uitstraling. De woonverdieping oogt licht en ruim, met een prettige indeling en grote raampartijen. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met donker werkblad en inbouwapparatuur, en staat in open verbinding met de leefruimte. Hierdoor ontstaat een fijne woonlaag die uitstekend past bij wie centraal en comfortabel wil wonen. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers, waarvan één zeer royaal oogt en is voorzien van een grote kastenwand. Ook de badkamer is modern uitgevoerd, met een inloop-/hoekdouche, wandcloset en wastafelmeubel in een frisse en verzorgde afwerking. De combinatie van de neutrale kleuren, de moderne afwerking en de aanwezige ruimte zorgt ervoor dat de woning direct een breed publiek zal aanspreken. Juridisch gezien is het object recent netjes gesplitst in appartementsrechten. Rosmolenstraat 20A betreft daarbij het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste en tweede verdieping, met een dakterras op de eerste verdieping en met een eigen opgang en meterkast op de begane grond. De VvE is recent opgericht en betreft een kleine vereniging van slechts twee appartementsrechten. De vereniging is ingeschreven bij de KvK als Vereniging van Eigenaars Rosmolenstraat 20 en 20A te Sittard. In 2025 bedroegen de totale VvE-inkomsten € 2.400 en werd een positief resultaat van € 1.450,95 gerealiseerd, dat is toegevoegd aan het eigen vermogen. Daarnaast is voor het gebouw een verzekering aanwezig met een verzekerd bedrag van € 464.900 en garantie tegen onderverzekering. Indeling Begane grond: eigen entree/opgang vanaf straatniveau. Eerste verdieping: ruime woonverdieping met living, open keuken met modern en luxe aanbouwkeuken en toegang tot het royale dakterras. Tweede verdieping: overloop, slaapkamers en moderne badkamer. Goed om te weten. Eigen entree vanaf de straat Woonoppervlakte ca. 95,77 m² Groot dakterras van ca. 35,58 m² Moderne keuken Nette, eigentijdse badkamer Verrassend ruime slaapkamers Instapklare uitstraling Centrumligging met alle voorzieningen nabij Kleinschalige VvE Hartje stad. Sfeervol appartment.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

3,07%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6131

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.