Ir directamente al contenido
Logotipo de Smeets Vastgoed

Wilhelminastraat 13 5

6131KK Sittard • Limburg

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.188

Galería de fotos

Wilhelminastraat 13 5 Sittard
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIANT PENTHOUSE VAN 196 M² MET PANORAMISCH UITZICHT, 3 BALKONS & 2 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN Uniek wonen in hartje Sittard – Op de bovenste verdieping van het hoogwaardige appartementencomplex Prinsenhoek bevindt zich dit uitzonderlijk ruime penthouse van maar liefst 196 m². Met drie royale balkons, een panoramisch uitzicht over de binnenstad, een riante living van 70 m², twee slaapkamers, een open leefkeuken én twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, biedt dit penthouse alles voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Indeling gebouw en entree: Via de beveiligde toegangspoort betreedt u het complex. De centrale entree is voorzien van een intercomsysteem, bellenplateau en brievenbussen. Een overdekte doorgang leidt naar de fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin met diverse terrassen, een tuinpaviljoen en toegang tot zowel de parkeergarage als de binnenstad van Sittard. Vijfde verdieping – Het penthouse: Entree en hal: Centrale betegelde hal met toegang tot het penthouse, garderobe, meterkast en separate toiletruimte met fonteintje. Master bedroom: Ruime slaapkamer met vaste kastenwand, airconditioning, en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. U geniet hier van een prachtig uitzicht op de Sint Petruskerk. Tweede slaapkamer: Ook deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, wastafelmeubel en airco. Open leefkeuken: Lichtovergoten ruimte met royale keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en een schuifpui naar het zuidelijk gelegen balkon (ca. 8 m²) met fraai uitzicht. Bijkeuken/berging: Ruime bijkeuken van ca. 11 m² met witgoedaansluitingen, provisieruimte en CV-opstelling (eigendom). Riante living: De woonkamer van maar liefst 70 m² is voorzien van een sfeervolle schouwpartij met gasaansluiting, schuifdeuren naar twee balkons op het zuiden en noorden (beide ca. 6 m²), en grote raampartijen die een adembenemend uitzicht over de stad bieden. Het grote balkon op het zuiden (ca. 18 m²) beschikt over een elektrisch zonnescherm. Comfort: Het gehele appartement is afgewerkt met natuurstenen vloertegels en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er airconditioning in meerdere ruimtes. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 196 m² - 3 balkons met in totaal ca. 32 m² - 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage - Privé berging (ca. 6 m²) - Bouwjaar complex: 1994 - Energielabel B - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens - VvE bijdrage appartement € 475,88 - VvE bijdrage twee parkeerplaatsen in parkeergarage € 45,58 Beleef het zelf: Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en het unieke uitzicht van dit penthouse. Een bezichtiging is zonder meer de moeite waard.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Contenido
588 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
09-06-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6131

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.