Aller directement au contenu
Logo de Smeets Vastgoed

Wilhelminastraat 13 5

6131KK Sittard • Limburg

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.188

Galerie de photos

Wilhelminastraat 13 5 Sittard
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

RIANT PENTHOUSE VAN 196 M² MET PANORAMISCH UITZICHT, 3 BALKONS & 2 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN Uniek wonen in hartje Sittard – Op de bovenste verdieping van het hoogwaardige appartementencomplex Prinsenhoek bevindt zich dit uitzonderlijk ruime penthouse van maar liefst 196 m². Met drie royale balkons, een panoramisch uitzicht over de binnenstad, een riante living van 70 m², twee slaapkamers, een open leefkeuken én twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, biedt dit penthouse alles voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Indeling gebouw en entree: Via de beveiligde toegangspoort betreedt u het complex. De centrale entree is voorzien van een intercomsysteem, bellenplateau en brievenbussen. Een overdekte doorgang leidt naar de fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin met diverse terrassen, een tuinpaviljoen en toegang tot zowel de parkeergarage als de binnenstad van Sittard. Vijfde verdieping – Het penthouse: Entree en hal: Centrale betegelde hal met toegang tot het penthouse, garderobe, meterkast en separate toiletruimte met fonteintje. Master bedroom: Ruime slaapkamer met vaste kastenwand, airconditioning, en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. U geniet hier van een prachtig uitzicht op de Sint Petruskerk. Tweede slaapkamer: Ook deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, wastafelmeubel en airco. Open leefkeuken: Lichtovergoten ruimte met royale keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en een schuifpui naar het zuidelijk gelegen balkon (ca. 8 m²) met fraai uitzicht. Bijkeuken/berging: Ruime bijkeuken van ca. 11 m² met witgoedaansluitingen, provisieruimte en CV-opstelling (eigendom). Riante living: De woonkamer van maar liefst 70 m² is voorzien van een sfeervolle schouwpartij met gasaansluiting, schuifdeuren naar twee balkons op het zuiden en noorden (beide ca. 6 m²), en grote raampartijen die een adembenemend uitzicht over de stad bieden. Het grote balkon op het zuiden (ca. 18 m²) beschikt over een elektrisch zonnescherm. Comfort: Het gehele appartement is afgewerkt met natuurstenen vloertegels en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er airconditioning in meerdere ruimtes. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 196 m² - 3 balkons met in totaal ca. 32 m² - 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage - Privé berging (ca. 6 m²) - Bouwjaar complex: 1994 - Energielabel B - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens - VvE bijdrage appartement € 475,88 - VvE bijdrage twee parkeerplaatsen in parkeergarage € 45,58 Beleef het zelf: Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en het unieke uitzicht van dit penthouse. Een bezichtiging is zonder meer de moeite waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Contenu
588 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
09-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6131

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.