Jump to content
Logo of Smeets Vastgoed

Wilhelminastraat 13 5

6131KK Sittard • Limburg

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.188

Photo Gallery

Wilhelminastraat 13 5 Sittard
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

RIANT PENTHOUSE VAN 196 M² MET PANORAMISCH UITZICHT, 3 BALKONS & 2 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN Uniek wonen in hartje Sittard – Op de bovenste verdieping van het hoogwaardige appartementencomplex Prinsenhoek bevindt zich dit uitzonderlijk ruime penthouse van maar liefst 196 m². Met drie royale balkons, een panoramisch uitzicht over de binnenstad, een riante living van 70 m², twee slaapkamers, een open leefkeuken én twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, biedt dit penthouse alles voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Indeling gebouw en entree: Via de beveiligde toegangspoort betreedt u het complex. De centrale entree is voorzien van een intercomsysteem, bellenplateau en brievenbussen. Een overdekte doorgang leidt naar de fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin met diverse terrassen, een tuinpaviljoen en toegang tot zowel de parkeergarage als de binnenstad van Sittard. Vijfde verdieping – Het penthouse: Entree en hal: Centrale betegelde hal met toegang tot het penthouse, garderobe, meterkast en separate toiletruimte met fonteintje. Master bedroom: Ruime slaapkamer met vaste kastenwand, airconditioning, en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. U geniet hier van een prachtig uitzicht op de Sint Petruskerk. Tweede slaapkamer: Ook deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, wastafelmeubel en airco. Open leefkeuken: Lichtovergoten ruimte met royale keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en een schuifpui naar het zuidelijk gelegen balkon (ca. 8 m²) met fraai uitzicht. Bijkeuken/berging: Ruime bijkeuken van ca. 11 m² met witgoedaansluitingen, provisieruimte en CV-opstelling (eigendom). Riante living: De woonkamer van maar liefst 70 m² is voorzien van een sfeervolle schouwpartij met gasaansluiting, schuifdeuren naar twee balkons op het zuiden en noorden (beide ca. 6 m²), en grote raampartijen die een adembenemend uitzicht over de stad bieden. Het grote balkon op het zuiden (ca. 18 m²) beschikt over een elektrisch zonnescherm. Comfort: Het gehele appartement is afgewerkt met natuurstenen vloertegels en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er airconditioning in meerdere ruimtes. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 196 m² - 3 balkons met in totaal ca. 32 m² - 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage - Privé berging (ca. 6 m²) - Bouwjaar complex: 1994 - Energielabel B - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens - VvE bijdrage appartement € 475,88 - VvE bijdrage twee parkeerplaatsen in parkeergarage € 45,58 Beleef het zelf: Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en het unieke uitzicht van dit penthouse. Een bezichtiging is zonder meer de moeite waard.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
196 m²
Content
588 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
09-06-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6131

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.