Inhabitantes
110
Último año: 2025
Slappeterpsterdyk 5
8816HT Skingen • Fryslân
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 3.947
Galería de fotos
Descripción
Karakteristieke woonboerderij in Skingen met ruimte, rust én mogelijkheden Met een woonoppervlak van 190 m² en een perceel van maar liefst 5.030 m² geniet je in deze woonboerderij van volop leefruimte, privacy en de vrijheid om je woonwensen waar te maken. Denk aan het houden van paarden, een B&B of gastenverblijf achter op het perceel én je eigen boomgaard met appel-, peren-, pruimen-, druiven-, en walnootbomen. Wonen met karakter en comfort Binnen word je verwelkomd in de hal met originele tegels. Hier is ruimte voor de garderobe en vind je het ruime toilet. De woonkamer aan de voorzijde van de woning straalt sfeer uit, is heerlijk licht en beschikt over een gezellige open haard. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een PVC-vloer, koelkast, combi-oven, Quooker met extra boiler en een inductiekookplaat. Een fijne plek om samen te koken en te eten en met de openslaande deuren sta je direct in de tuin en geniet je van het landelijke uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer leidt één deur naar de hal met meterkast en de slaapkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen is hier dus mogelijk, mede dankzij de aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Via de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn, waaronder een royale van 19 m² met extra slaapruimte erboven. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de overloop vind je bovendien een apart toilet. Buitenleven op z’n best Deze boerderij is een droom voor paardenliefhebbers. Er is plek voor 3 à 4 paarden en de voormalige rijbak van 18x32m met drainage ligt er nog. Met wat aandacht maak je hier weer een volwaardige bak en geniet je volop van je eigen paarden aan huis. Daarnaast vind je op het erf een ruime garage met elektrische deur en 19 zonnepanelen op het dak . Er is genoeg plek voor tuingereedschap en opslag. Aan de achterkant van de schuur is een extra berging gerealiseerd, waar eventueel ook een paardenbox geplaatst kan worden. Achter op het erf staat een kapschuur die deels is voorbereid voor de realisatie van een gastenverblijf of B&B. Een prachtige kans om wonen en ondernemen te combineren. En dan de boomgaard: bij het oprijden van de laan zie je links het veld met fruitbomen. Appels, peren, pruimen, druiven en walnoten, elk seizoen geniet je van je eigen oogst. Goed om te weten: - Karakteristieke woonboerderij uit 1938; - 190 m² woonoppervlak; - Perceel van 5.030 m²; - Keuken vernieuwd in 2020, voorzien van vloerverwarming en moderne apparatuur; - Paardenbak met drainage, ruimte voor 3 à 4 paarden (zie laatste foto’s in oude situatie); - Schilderwerk uitgevoerd in 2022; - Voorzien van 19 zonnepanelen. De locatie is op fietsafstand van de basisschool in Dronrijp, slechts 10 autominuten tot Leeuwarden en in minder dan anderhalf uur ben je in Amsterdam. Hier woon je landelijk en vrij, met alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, paarden aan huis te houden of je eigen gastenverblijf te realiseren.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 5030 m²
- Contenido
- 713 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 140 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt uit 1999, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-09-2025
- Fecha de venta
- 29-09-2025
Instalaciones del baño
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur
Características adicionales
- TV kabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Skingen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Skingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Skingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Skingen. En 2025 había 110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.
Promedio WOZ
EUR 401.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 95 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 110 |
| 2025 | 110 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 386.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30
0-15: 20
15-25: 15
25-45: 15
45-65: 30
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
30
Middelbaar
20
Origen de los residentes (2025)
Europa
0
Nederland
105
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
42
Twee-onder-één-kap woningen
2
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
23
Etiqueta C
11
Etiqueta A
3
Etiqueta B
2
Etiqueta E
2
Etiqueta F
2
Etiqueta D
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.790 | 3.650 |
| 2021 | 1.780 | 3.690 |
| 2022 | 1.470 | 3.310 |
| 2023 | 1.230 | 3.360 |
| 2024 | 1.290 | 3.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.370
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Skingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Skingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Skingen?
Skingen telt in 2025 ongeveer 110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Skingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Skingen is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Skingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Skingen ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Skingen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Skingen?
In Skingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 42 woningen.