Ir directamente al contenido
Logotipo de Fokke Makelaardij

Herenstraat 33

7776AH Slagharen • Overijssel

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.900

Galería de fotos

Herenstraat 33 Slagharen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand familieparadijs in hartje Slagharen. Instapklaar wonen in deze modern afgewerkte vrijstaande woning. Sinds 2022 is de woning grondig gemoderniseerd, met onder andere een royale uitbouw, nieuwe keuken, badkamer en toilet én diverse verduurzamingsmaatregelen. De strakke afwerking zorgt ervoor dat je hier zó in kunt – dozen uitpakken en genieten maar. De ligging is ideaal: centraal in Slagharen, met school, supermarkt en winkels op loopafstand. Alles binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Indeling De woning is te bereiken via een ruime oprit met laadpaal. Je komt binnen in een royale hal met vernieuwd toilet met urinior en een trapopgang met vide, wat direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot de straatgerichte woonkamer, die overloopt in de royale leefkeuken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van terrasdeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken vormt echt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en waterontharder. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, perfect te gebruiken als kantoor, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. De gehele begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, voorzien van sfeervolle inbouwspots. Daarnaast ligt er een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De slaapkamers boven worden met nieuwe radiatoren verwarmd. Tuin De ruime tuin biedt volop privacy en diverse zitmogelijkheden, zowel in de zon als in de schaduw. Recent is het straatwerk rondom de woning en terassen gerealiseerd. Daarnaast beschikt de tuin over een houten schuurtje (ca. 3,72 x 5,70 m) met aangrenzende overkapping (ca. 3,00 x 5,85 m). Bijzonderheden - CV-ketel (Intergas) vernieuwd in 2022 - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer - In 2022 volledig verbouwd, met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet, stucwerk, meterkast, bijkeuken, uitbouw over de volledige achterzijde, dakkapel, na-isolatie van de spouwmuur, grotendeels HR++ beglazing en nieuwe binnendeuren - Straatwerk rondom de woning en terrassen recent aangelegd - Schilderwerk uitgevoerd in de periode 2022 t/m 2026 - Kozijnen met HR++ beglazing op de verdieping vernieuwd in 2025 Kenmerken: Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 627 m² Bouwjaar: 1975

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
627 m²
Contenido
554 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7776

Mapas de Google

Vista geográfica Slagharen

Explora Slagharen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slagharen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slagharen. En 2025 había 3.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

3.260

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slagharen
Año Inhabitantes
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slagharen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 695 0-15: 555 15-25: 395 25-45: 785 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

473

Etiqueta A

351

Etiqueta B

199

Etiqueta D

126

Etiqueta F

113

Etiqueta G

98

Etiqueta A+++

75

Etiqueta A+

72

Etiqueta E

59

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slagharen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slagharen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slagharen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slagharen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2025 ongeveer 3.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer viviendas in Slagharen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.