Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnheer Makelaars

Herenstraat 70

7776AL Slagharen • Overijssel

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.313

Galería de fotos

Herenstraat 70 Slagharen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers op loopafstand van voorzieningen. De omstreeks 1930 gebouwde villa is gelegen op een royaal hoekperceel van 916m2 aan de Herenstraat in Slagharen. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 180m2 en is verbouwd en verduurzaamd met behoud van sfeer en uitstraling. Door de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer is de woning levensloopbestendig. Indeling: Begane grond: hal met fraaie trapopgang naar de verdieping; kelder; royale woonkamer met hoge plafonds, prachtig lichtinval via grote raampartijen met gedeeltelijk glas-in-lood en een erker met openslaande deuren naar de tuin; halfopen keuken met modern keukenblok welke is voorzien van werk-, en bergruimte en diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven + stoom-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast); hal met gemoderniseerd toilet met hangend closet en fonteintje; achter entree met toegang naar de tuin; bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed; royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en aangrenzende gemoderniseerde badkamer met diep ligbad (whirlpool), badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en hangend closet. 1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel; gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en wandcloset. Zolder: Ruime zolderberging, te bereiken via een vlizotrap. De grote tuin op het zuiden, met veel privacy, is fraai aangelegd en voorzien van een ruim terras, een houten schuur en een houten berging. Bijzonder is, dat de tuin een trekpleister is voor veel vogels en ook voor eekhoorns en egels, mede door de diverse fruitbomen. Aan de noordkant van de woning bevindt zich een aangebouwde berging met zolder en carport en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Voor de aangebouwde berging met zolder en carport is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Gelegen op loopafstand van winkels, gezondheidscentrum en bushalte; - Verbouwd met behoud van sfeer en karakteristieke uitstraling; - Voorzien van een hybride cv-ketel, airco’s en zonnepanelen; - De begane grond en de verdieping zijn voorzien van een betonnen vloer; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Royaal woonoppervlak en veel bergruimte; - Levensloopbestendig met 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Grote tuin met zonneterras en veel privacy. Dit prachtige, sfeervolle huis is vanaf nu te bezichtigen. Zie jij jezelf hier wel wonen, neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
916 m²
Contenido
718 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7776

Mapas de Google

Vista geográfica Slagharen

Explora Slagharen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slagharen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slagharen. En 2025 había 3.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

3.260

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slagharen
Año Inhabitantes
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slagharen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 695 0-15: 555 15-25: 395 25-45: 785 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

473

Etiqueta A

351

Etiqueta B

199

Etiqueta D

126

Etiqueta F

113

Etiqueta G

98

Etiqueta A+++

75

Etiqueta A+

72

Etiqueta E

59

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slagharen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slagharen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slagharen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slagharen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2025 ongeveer 3.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer viviendas in Slagharen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.