Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flinten Makelaardij

Dopheide 20

7841GK Sleen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Startbox Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.707

Galería de fotos

Dopheide 20 Sleen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime 2/1 kapwoning op een daalders plekje in het prachtige brinkdorp Sleen! Als u opzoek bent naar een woning waar ruimte en rust de kernwoorden zijn, dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en op korte afstand van de basisscholen en (sport)verenigingen. Ideaal voor bijvoorbeeld een jong of groot gezin. Vanwege de vele bergruimte in huis en ruime onder-kelderde garage zijn er volop mogelijkheden voor het uitvoeren van een hobby, praktijk of kantoor aan huis. Verwacht geen super strak afgewerkte woning, maar een zeer degelijke woning met een zeer solide basis en naar eigen smaak te brengen is. Op de begane grond heeft u de beschikking over een royale living met veel raampartijen, waardoor er sprake is van veel natuurlijke lichtinval. De half open keuken uit 2017 beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, drietal ovens en 6-pits gasfornuis. Uiteraard is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel voor het hele gezin, of lekker te tafelen met vrienden en familie. De huidige eigenaren hebben in de bijkeuken een kast op maat laten ontwerpen met daarin de witgoedmachines en volop bergruimte voor overige zaken. Via een binnendoor bereik je de garage van ruim 20m². Deze is voorzien van zolderruimte welke je middels een vlizotrap bereikt. De extra plus zit hem onder de garage, daar heb je namelijk nog de beschikking over een kelder die met een vaste trap te bereiken is. Bij een hoge grote waterstand kan hier sprake zijn van wateroverlast. Op de eerste etage zijn een drietal slaapkamers, inloopkast, badkamer en apart toilet gesitueerd. Op de tweede etage is de vierde slaapkamer met eigen wastafel. Hier is nog meer dan voldoende ruimte voor een vijfde slaapkamer. Volop mogelijkheden in deze woning dus. De achtertuin waar de gehele dag wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden grenst aan de achterzijde aan een bossingel van de achterburen. Hierdoor geniet u niet alleen van het prachtige groen, maar ook van alle vogels en eekhoorns die er volop aanwezig zijn. De zomeravonden breng je door onder de overkapping, waar je het laatste zonnestraaltje meepakt. Bijzonderheden: * Verrassend ruime woning ca. 157m² woonoppervlakte; * Energielabel B; * Vier slaapkamers met een mogelijkheid tot vijfde; * Gelegen aan een rustige straat; * Aan de rand van het dorp, maar toch dichtbij voorzieningen; * Virtuele tour via onze website en Funda. Kortom: Bent u opzoek naar een woning waar u waarde aan toe kan voegen en rust en ruimte de kernwoorden zijn? Plan dan een bezichtiging in via ons kantoor, we plannen graag een uitgebreide bezichtiging in. Het brinkdorp Sleen Sleen is een levendig en gezellig brinkdorp, een traditioneel dorpstype met een centrale open ruimte: de brink. Deze brink, oorspronkelijk een gemeenschappelijke weide of ontmoetingsplaats, vormt nog steeds het hart van het dorp en wordt omringd door karakteristieke woningen, boerderijen en voorzieningen. U vindt hier alle dagelijkse gemakken, van basisscholen, een supermarkt en de beste bakker van 2025 tot winkels, sportverenigingen, een bibliotheek en medische voorzieningen zoals huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Het dorp staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en diverse evenementen, die de sterke gemeenschapszin weerspiegelen. Dankzij de centrale ligging bent u binnen vijf minuten op belangrijke uitvalswegen zoals de A37 (richting Duitsland/Hoogeveen), N34 (Groningen/Zwolle) en N381 (Emmen/Drachten). Op slechts tien autominuten afstand ligt Emmen, waar u onder andere een ziekenhuis, winkelcentrum en dierentuin vindt. Exoneratie De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Mochten er onjuistheden voorkomen, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026
Fecha de venta
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7841

Mapas de Google

Ubicación de Sleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleen. En 2026 había 2.217 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.217

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleen
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220
2026 2.217

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 730 0-15: 305 15-25: 190 25-45: 415 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

237

Etiqueta B

228

Etiqueta D

115

Etiqueta F

55

Etiqueta G

54

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2026 ongeveer 2.217 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Sleen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.