Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnholds Makelaardij

Seendstraat 1

7841BG Sleen • Drenthe

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.830

Galería de fotos

Seendstraat 1 Sleen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Ruime, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met levensloopbestendige mogelijkheden in het sfeervolle Sleen. Deze fijne woning aan de Seendstraat 1 in Sleen is volledig gestript in 2022 en gemoderniseerd tot een volwaardige luxe woning met alle voorzieningen van hoogwaardige kwaliteit. De volgende kenmerken maken deze woning uw nieuwe (t)huis: * Volledig geïsoleerd; * Badkamer en werkkamer (slaapkamer) op de begane grond; * Moderne keuken (2023) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren; * Moderne badkamer uit 2023; * Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; * Royale uitbouw van ca. 60 m² aan de achterzijde; * Vrijstaand tuinhuis voorzien van elektra. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Dankzij de drie slaapkamers boven en een werkkamer of slaapkamer plus badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor gezinnen en voor wie gelijkvloers wil wonen. Aan de achterzijde van de woning ligt een strak aangelegde tuin met een vrijstaand tuinhuis voorzien van elektra, perfect voor hobby’s of extra bergruimte. Dankzij de openslaande deuren vanuit de moderne open keuken verbind je het binnenleven gemakkelijk met het buitenleven. De woning is gelegen aan een rustige straat in het dorp Sleen dat bekendstaat om zijn groene omgeving, actieve dorpsleven en goede voorzieningen. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, badkamer (voorzien van ligbad, douchehoek en een dubbel wastafelmeubel), woonkamer (voorzien van houtkachel), provisiekelder, open keuken (voorzien van inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie), bijkeuken en werkkamer of slaapkamer. Verdieping: Overloop, toilet, drie slaapkamers en via vlizotrap is de bergzolder te bereiken. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1964; - Nefit HR combiketel uit 2013 (Eigendom); - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; - Elektrische rolluiken; - Strak aangelegde tuin; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dakleer 2 jaar oud; - De woning is dichtbij een grote speeltuin gelegen. Sleen is een sfeervol dorp in Drenthe, gelegen te midden van bossen en landerijen, en wordt doorkruist door het bekende Pieterpad, wat het aantrekkelijk maakt voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het dorpsleven kenmerkt zich door een sterke gemeenschap en tradities zoals carbidschieten, waarbij jong en oud betrokken zijn. Qua voorzieningen beschikt Sleen over een supermarkt, bibliotheek, cafés, diverse winkels en een sportpark met voetbal- en tennisvelden, evenals een sporthal. Het sportieve leven is rijk en divers, met verenigingen voor onder andere voetbal, tennis, handbal, gymnastiek, judo, mountainbiken en paardensport. Op het gebied van onderwijs zijn er twee basisscholen: de christelijke basisschool De Fontein en de openbare basisschool De Akker. Sleen heeft een rijk verenigingsleven en goede voorzieningen met een rustige, groene omgeving, wat het tot een aantrekkelijke woonplaats maakt.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7841

Mapas de Google

Ubicación de Sleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleen. En 2025 había 2.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleen
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 310 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

237

Etiqueta B

228

Etiqueta D

115

Etiqueta F

55

Etiqueta G

54

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Sleen

Ver más viviendas en este lugar.