Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Zonnedauw 20

7841GR Sleen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhesselen

Galería de fotos

Zonnedauw 20 Sleen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het prachtige dorp Sleen, in het laatste uitbreidingsplan, staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en vrijstaande houten tuinberging. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een frisse en kindvriendelijke wijk, waar sfeervolle en architectonisch hoogwaardige woningen omgeven door groen het straatbeeld bepalen. De woning is gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Met een royale inhoud van maar liefst 580 m³ en een woonoppervlakte van 149 m² (exclusief garage) biedt dit huis volop wooncomfort en ruimte. In 2023 zijn zowel de woonkeuken als de woonkamer voorzien van een airconditioning, die naast koelen ook kan verwarmen. In combinatie met de aanwezige 14 zonnepanelen resulteert dit in bijzonder lage energielasten. Zo bedroeg het gasverbruik afgelopen jaar slechts 203 m³ De begane grond beschikt onder andere over een tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en een ruime L-vormige living. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage aanwezig. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor een groter gezin, werken vanuit huis of voor mensen die ruimte wensen voor een hobby. De tuindeuren in de woonkeuken geven directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke siertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt daardoor een uitstekende bezonning. Hier vindt u zowel een zonnig terras als een houten overkapping, die juist beschutting geeft op warme dagen. Daarnaast beschikt het perceel van 347 m² over een vrijstaande houten tuinberging met een sfeervolle loungeruimte, evenals een losse berging voor extra opslagruimte. Kortom: een complete en comfortabele woning op een prachtige plek in Sleen, waar u zorgeloos kunt genieten van ruimte, rust en volop woonplezier! Op loopafstand kan je terecht voor diverse winkels, waaronder een Albert Heijn en een warme bakker. Maar uiteraard is er ook basisonderwijs en zijn er diverse sportfaciliteiten. Daarnaast nodigen de prachtige wandel- en fietsroutes door het Drentse landschap, die zich direct voor de deur bevinden, uit tot ontspanning in de natuur. Hier geniet je van het beste van twee werelden. Grotere plaatsen zoals Emmen, Hoogeveen, Assen en Groningen zijn prima bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Begane grond: Entree/hal, toilet, l-vormige living, half-openkeuken met tuindeuren naar terras, bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en -droger toegang tot de aangebouwde garage Verdieping: Overloop; 3 slaapkamers, bergkast, badkamer en toilet. Zolder: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping, overloop, cv-ruimte, 2 slaapkamers. Extra informatie; -Verwarming via gasgestookte cv-installatie (Vaillant, 2002; -Voorzien van 2 airco-units (koelen én verwarmen); -Voorzien van 14 zonnepanelen (12 × 240 Wp en 2 × 395 Wp); -Dak van de garage is (na)geïsoleerd; -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021–2022; -Zeer ruime garage met elektrische sectionaaldeur; -Woonkamer en keuken kunnen van elkaar worden gescheiden d.m.v. ensuite-deuren; -Slaapkamers met oppervlaktes van resp. 9 m², 10 m², 10 m², 10 m² en 14 m². Maak van deze woning jouw thuis! Met zijn royale indeling, energiezuinige voorzieningen en ideale ligging is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een duurzame levensstijl. Kom langs en ervaar zelf de mogelijkheden en het woonplezier van Zonnedauw 20 in Sleen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7841

Mapas de Google

Ubicación de Sleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleen. En 2025 había 2.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleen
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 310 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

237

Etiqueta B

228

Etiqueta D

115

Etiqueta F

55

Etiqueta G

54

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Sleen

Ver más viviendas en este lugar.