Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerhuis voor uw makelaardij

Albert Ruylweg 12

4254EX Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 4.226

Galería de fotos

Albert Ruylweg 12 Sleeuwijk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige woonlocatie in een groene wijk staat deze ruime moderne hoekwoning van 97m²op een perceel van 164m². De woning uit 1988 is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststoffen kozijnen, zonnepanelen en geclassificeerd met energielabel A. Dit leuke huis beschikt over een ruime living met open keuken en mooie glazen serre, 3 slaapkamers en een mooie badkamer op de 1e verdieping en een grote kamer op de 2e verdieping. Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met eigen garage en parkeerplaats aan de achterzijde. Tevens is er ruim parkeergelegenheid in de wijk en zijn er diverse speelplaatsen te vinden. De vele voorzieningen zoals diverse scholen, winkels en verenigingen liggen allen op loop en fietsafstand. De woning ligt middels parkeerhavens en een trottoir met groenstrook rustig afgeschermd van de straat. Via de beschutte voortuin komt u bij de fraaie gevel van de woning waar u via de moderne deur binnenkomt in de hal. Deze biedt plaats aan de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, een nette toiletruimte en de toegang naar de living. De fijne lichte woonkamer is afgewerkt met strakke wanden en plafonds en de gehele begane grond is voorzien va een robuuste leisteen vloer. Achter in de woonkamer is ruim plaats voor een grote lounge van waar u mooi zicht heeft op de fraaie achtertuin. Ook stapt u hier de glazen serre in, een heerlijke bonusruimte waar u gebruik va kunt maken in alle seizoenen van het jaar. Aan de voorzijde vindt u de keuken welke geplaatst is in een hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met recent vernieuwde appratuur, veel werk- en bergruimte e een granieten werkblad. Naast de keuken heeft u voldoende ruimte voor een grote eethoek. Via de trap vanuit de gang komt u op de nette overloop. Aangrenzend vindt u slaapkamers en een mooie badkamer. De kamers zijn allen voorzien van strakke wanden en plafonds, een nette laminaatvloer en grote raampartijen met aan de Zuidkant zonwering. De ruime badkamer is afgewerkt met mooie wand- en vloertegels en een strak plafond met inbouwverlichting. U kunt hier gebruik maken van een royale douchecabine, een grote wastafel met bergmeubel en spiegel, een hangend toilet en ook deze ruimte beschikt over een groot raam voor een fijne lichtinval en extra ventilatie. De kamer naast de badkamer is tevens omgebouwd tot een wellness ruimte met een grote infraroodsauna waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Via de volgende vaste trap komt u op de 2e verdieping waar u een grote open ruimte vindt met nette bergkaste onder de schuine zijden van het plafond. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt e is heerlijk ruim en licht door de grote dakkapel e het extra dakraam. Deze ruimte biedt u veel mogelijkheden voor het inrichten van een extra slaapkamer, een werkruimte of een gym. Tevens vindt u hier de cv-opstelling, de afzuiginstallatie en de aansluitingen voor uw witgoed. De nette tuin loopt aan 3 zijden rond de woning waar u de achtertuin kunt betreden via de poort aan de zijkant, de garage of de serre. De tui is ingericht met mooie sierbestrating, grote plantenborders, robuuste schuttingen en een grote garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, verlichting en een werkbank. U vindt hier veel ruimte voor het bergen van uw gereedschap, het speelgoed van de kinderen en al uw rijwielen. Sleeuwijk is een prachtig dorp in de gemeente Werkendam, gelegen aan de Boven-Merwede in Noord-Brabant. Een van de oudste voetveren va Nederland stak hier over van Gorinchem naar Sleeuwijk en werd een tijd lang aangeprezen als de kortste weg naar Parijs o.a. door de vrouw van Napoleon Bonaparte. Tegenwoordig is Sleeuwijk nog steeds een welvarend dorp met een veel voorzieningen waaronder een leuk winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast is er een rijk verenigingsleven, diverse kerken, een bibliotheek, basisscholen en kinderopvang en scholen voor het voortgezet onderwijs. Sleeuwijk is goed bereikbaar vanaf de A27 en zij er ok busverbindingen naar o.a. Gorinchem, Utrecht en Breda. Ook het voet- en fietsveer tussen Sleeuwijk en Gorinchem vaart nog steeds, een mooie tocht over het water met prachtige vergezichten. Kom gewoon snel eens langs in dit gezellige dorp dan zorgen wij dat de deur voor u open staat in deze zeer complete woning met fijne lichte woonvertrekken en mooie tuin. We heten u van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4254

Mapas de Google

Ubicación de Sleeuwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sleeuwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleeuwijk. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleeuwijk
Año Inhabitantes
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

659

Etiqueta C

652

Etiqueta B

411

Etiqueta D

254

Etiqueta F

164

Etiqueta G

141

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

55

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleeuwijk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer viviendas in Sleeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.