Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Iepenlaan 25

4254AZ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 4.154

Galería de fotos

Iepenlaan 25 Sleeuwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, stijlvol en instapklaar wonen in het hart van Sleeuwijk. Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning waar ruimte, comfort en luxe naadloos samenkomen. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, een ruime tuin, grote garage én slimme, energiezuinige voorzieningen. BEGANE GROND - STIJLVOL EN PRAKTISCH INGERICHT Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime hal met vernieuwde toiletruimte (2024). De trapopgang is begin dit jaar volledig gerenoveerd door Upstairs. De woonkamer heeft een moderne uitstraling met strak afgewerkte wanden, een sfeervolle gashaard en een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming. DE WOONKEUKEN - EEN PLEK OM SAMEN TE KOMEN Aan de achterzijde ligt de luxe woonkeuken met schiereiland, veel werkruimte en een riante kastenwand. Koken wordt hier een beleving dankzij hoogwaardige Miele-apparatuur, een 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De keuken biedt directe toegang tot de ruime, in 2022 volledig geisoleerde garage (7x3 meter), die sindsdien is omgetoverd tot een veelzijdige multifunctionele ruimte. De openslaande deuren maken de tuin tot een verlengstuk van je woonruimte. EERSTE VERDIEPING - RUST EN COMFORT Via de ruime overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische rolluiken en een fraaie doorlopende laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een grote inbouwkastenwand. De luxe badkamer (2024) is een echte eyecatcher: een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, Sunshower (L), dubbel wastafelmeubel met grote verwarmbare spiegel en een tweede toilet. Dit alles afgewerkt met stijlvol HotBath sanitair. TWEEDE VERDIEPING - MULTIFUNCTIONELE RUIMTE MET WOW-FACTOR De zolderverdieping is indrukwekkend met een nokhoogte van 3,80 meter en biedt ruimte aan een grote vierde slaapkamer met thuisgym. Dankzij vier Velux dakramen en een groot zijraam is dit een lichte en veelzijdige verdieping. Verder is er een aparte wasruimte met CV-installatie, en aansluiting voor wasmachine en droger. TUIN - EEN GROENE OASE OP HET OOSTEN De achtertuin van circa 11,5 meter diep is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Met meerdere zitplekken, een grote pergola, en een rijke variatie aan beplanting – van peren- en appelbomen tot druiven en de vele bloemen is het hier het hele jaar door genieten. Aan de voorzijde vind je een groene voortuin, carport met laadpaal en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. LOCATIE - CENTRAAL, GROEN EN GOED BEREIKBAAR Sleeuwijk is een levendig dorp gelegen aan de rivier de Merwede met veel voorzieningen op korte afstand: een winkelhart met een diversiteit aan winkels en grote supermarkt, sportverenigingen, basisscholen, middelbare scholen, een gemeentelijk buitenzwembad en een jachthaven. De binnenstad van Gorinchem bereik je snel met het voetveer en via de A27 zijn steden als Breda en Utrecht binnen ca. 30 minuten te bereiken. De landelijke omgeving en nabijgelegen Nationaal Park de Biesbosch zijn perfect voor natuurliefhebbers en het maken van heerlijke fiets- en wandeltochten. KENMERKEN OP EEN RIJ -Bouwjaar 2015 -Ca. 170 m² woonoppervlakte -4 slaapkamers -Ruime achtertuin op het oosten -Grote garage en oprit voor 2 auto's -Volledig instapklaar -Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 -Traprenovatie in 2025 -Energielabel A -Glasvezelaansluiting aanwezig -21 zonnepanelen en sedum op platte daken -Slimme woontechnologie: -Philips Hue verlichting binnen én buiten -Tado thermostaat en radiatorknoppen -Sonos muzieksysteem in gehele woning -Somfy rolluikbediening -Gardena automatisch beregeningssysteem (voor- en achtertuin) Oplevering: in overleg Nieuwsgierig geworden? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxe en duurzaam wonen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Prestige ACW6 (2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4254

Mapas de Google

Ubicación de Sleeuwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sleeuwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleeuwijk. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleeuwijk
Año Inhabitantes
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

659

Etiqueta C

652

Etiqueta B

411

Etiqueta D

254

Etiqueta F

164

Etiqueta G

141

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

55

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleeuwijk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer viviendas in Sleeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.