Ir directamente al contenido
Logotipo de Goud Makelaardij

Notenlaan 106

4254CG Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.038

Galería de fotos

Notenlaan 106 Sleeuwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een unieke woning is deze ruime hoekwoning met ruime garage en kantoorruimte. Riant wonen in een leuke kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Sleeuwijk met een fijne ruime tuin op het zuidwesten. Laat u verrassen met veel leefruimte, een ruime garage en een kantoorruimte. Deze leuke en ruime woning (ca. 131 m2 woonoppervlak en een inhoud van ca. 578 m3) met een grote tuin is heerlijk rustig gelegen nabij de scholen en het winkelcentrum in het hart van Sleeuwijk. U woont hier op een schitterende plek met een riante zonnige tuin op het zuidwesten met daarin een fijne overkapping. De inpandige garage/berging is ruim te noemen en ideaal om een kantoor aan huis te beginnen of als extra slaapkamer op de begane grond. Achterin de berging bevindt zich nu al een kantoorruimte. De woning is gelegen in een rustige straat nabij een grote groenstrook met speelvoorzieningen. De woning biedt ruime parkeergelegenheid op eigen erf, waardoor u op deze locatie veel vrijheid, ruimte en privacy zult ervaren. Wij nemen u graag mee in de indeling van deze uitstekende familiewoning. Indeling: Begane grond: Via de ruime onderhoudsarme voortuin bereikt u de entree. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft prettig ruime afmetingen en een open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat en is voorzien van inbouwapparatuur. De grote raampartijen maken de woonkamer en keuken als geheel prettig licht. Via de openslaande tuindeur bereikt u vanuit de woonkamer het buitenterras en de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, een deur naar de berging en een buitendeur naar de tuin en het terras. Vanuit de bijkeuken komt u in de geïsoleerde garage/berging. Deze ruimte heeft een grote toegangsdeur vanaf buiten aan de opritzijde en geeft tevens toegang tot de kantoorruimte/thuiswerkplek achterin de berging. De berging is eenvoudig om te bouwen tot een groter kantoor aan huis of als extra slaapkamer. Verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De beide grote slaapkamers hebben zeer ruime afmetingen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De zeer nette moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, een inloopdouche met regensproeier en een 2e toilet. De badkamer is in een moderne kleurstelling van deze tijd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft voldoende daglichtintreding door de grote dakkapel aan de achterzijde op het dak van de woning. Naast de slaapkamer bevindt zich een handige walk-in opbergruimte. Ook heeft deze slaapkamer veel vaste kastruimte onder het lage deel van het hellend dak. Overkapping en vrijstaande 2e berging: De woning heeft op het achtererf nog een kleine berging van ca. 6 m2 en een prettige ruime overkapping waaronder u heerlijk kunt zitten. Perceel: De woning is gelegen op een prettig ruim perceel van 349 m2. Aan de achterzijde heeft de woning een goed onderhouden prettig bemeten terras, een overkapping en diverse beplanting. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De voortuin heeft wat vaste planten en is onderhoudsvriendelijk. De woning heeft een ruime oprit om te parkeren op eigen erf met twee voertuigen. Tevens is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor handen. Omgeving: De woning heeft een uitstekende ligging in een rustige straat middenin het dorp nabij de beide scholen en het winkelcentrum. De woning heeft veel groen in de nabijheid en speelvoorzieningen voor kinderen. Het dorp Sleeuwijk heeft diverse goede dorpsvoorzieningen, zoals twee basisscholen, (sport)verenigingen, een groot assortiment winkels, een apotheek en een huisartsenpraktijk. Direct buiten het dorp bevinden zich uitgebreide landerijen, waar het fijn wandelen is over deels nog resterende delen van de Hollandse waterlinie en in de natuurgebieden zoals de uiterwaarden langs de Merwede. De regio Land van Heusden en Altena staat daarnaast bekend om haar mooie groene plattelandsgebied. Het dorp Sleeuwijk met haar voorzieningen en een ligging direct aan de rivier nabij Gorinchem, behoort tot een van de meest aantrekkelijke dorpen in deze regio. Sleeuwijk heeft een eigen haventje en is een geliefde watersport-locatie, waarvandaan u Nationale Park de Biesbosch en het leuke riviertje de Linge binnen vaarafstand hebt. Bereikbaarheid: Omdat Sleeuwijk uitstekend is gelegen aan de A27 en niet ver van de A15, maakt het dit dorp tot een geliefde plaats die uitstekend bereikbaar is. Op de fiets is station Gorinchem slechts 5 km. Plaatsen als Vianen, Dordrecht, Den Bosch en Breda zijn in 30 minuten bereikbaar. Ook Utrecht en Rotterdam bereikt u binnen 45 minuten. Aan de rand van Sleeuwijk ligt bij rijksweg A27 een busstation met een directe snelle busverbinding naar zowel Utrecht als naar Breda en Oosterhout.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4254

Mapas de Google

Ubicación de Sleeuwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sleeuwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleeuwijk. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleeuwijk
Año Inhabitantes
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

659

Etiqueta C

652

Etiqueta B

411

Etiqueta D

254

Etiqueta F

164

Etiqueta G

141

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

55

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleeuwijk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer viviendas in Sleeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.