Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

IJsvogel 11

3362KC Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.640

Galería de fotos

IJsvogel 11 Sliedrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en een fraai aangelegde tuin. Een huis waar alles klopt: licht, ruim, modern afgewerkt en met zorg onderhouden. Sinds 2018 heeft de woning een complete metamorfose ondergaan. De gehele begane grond is toen vernieuwd door een aannemer, met een nieuw wandtoilet, moderne plavuizen, een stijlvolle keuken, strak gestuukte wanden en plafonds en nieuw schakelmateriaal. In elke ruimte – behalve de zolder – is een netwerkaansluiting aanwezig, en het schilderwerk is tot in detail uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. In 2019 kreeg de voortuin een nieuw gezicht met cortenstalen plantenbakken, een nieuwe hardhouten poort met afdak naar de achtertuin. Een jaar later volgde opnieuw professioneel buitenschilderwerk, vervanging van het bitumen dak op de garage en bijkeuken, en een nieuwe lichtkoepel. Ook de afgelopen jaren is het onderhoud voortgezet met oog voor kwaliteit. In 2024 zijn in alle leefruimten airconditionings van Mitsubishi geplaatst die zowel koelen als verwarmen. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en ingericht met luxe sanitair van Villeroy & Boch en black brush chrome kranen van Hansgrohe. Een ruime inloopdouche met regendouche, elektrische vloerverwarming en een designradiator maken dit tot een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Datzelfde jaar is ook het zonnescherm aan de achterzijde vervangen door een elektrisch bedienbaar exemplaar van Brustor. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin is de woonkamer bijzonder licht. De stijlvolle afwerking geeft het geheel een rustige, eigentijdse uitstraling. De keuken, uitgevoerd in wit met een antraciet keramisch werkblad, is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De sfeervolle Siematic wandplank met ledverlichting maakt het geheel compleet. Via de bijkeuken, waar ook de wasmachineaansluiting is, loop je zo de tuin of de garage in. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één boven de garage en één in gebruik als kantoor. De verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking en straalt dezelfde verzorgde sfeer uit als de rest van het huis. De nieuwe badkamer met dakkapel is een ware blikvanger. Op de tweede verdieping is een voorzolder met plek voor een werk- of studeerhoek en een vijfde slaapkamer met een hoge nok, dakraam en praktische bergruimte. De tuin is met zorg ontworpen en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde voortuin en aan de achterzijde een prachtig aangelegde tuin met sierbestrating, gevarieerde beplanting, gazon en meerdere zitplekken. De tuin ligt op het westen en biedt veel privacy dankzij de groene omheining. De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, verwarming, elektra en een wateraansluiting. De goed afgewerkte garage met radiator kan tevens getransformeerd worden naar kantoor of speelruimte vanwege de lichtinval door deuren en grote raampartij. De inpandige garage is opgeteld bij de woonoppervlakte. De ligging in Sliedrecht is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en parken in de buurt. Ook het station en de uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de A15 zijn goed bereikbaar, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid hier hand in hand gaan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
560 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3362

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.