Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Woningmakelaardij

P. Rijsdijkstraat 41

3361HV Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.833

Galería de fotos

P. Rijsdijkstraat 41 Sliedrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze charmante jaren ’30 woning aan de P. Rijsdijkstraat 41, gelegen in de geliefde wijk ‘De Oude Uitbreiding’ in Sliedrecht. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, karaktervolle woningen en prettige woonomgeving. De rustige ligging in combinatie met de gezellige uitstraling van de wijk maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een karakteristieke erker die zorgt voor veel lichtinval en een warme, authentieke uitstraling. Verder telt de woning maar liefst vier slaapkamers, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De locatie is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook het centrum van Sliedrecht is gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning en een wandeling kunt u bovendien terecht langs de prachtige rivier de Beneden-Merwede, die op korte afstand van de woning ligt. Bent u enthousiast geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een karakteristieke erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een sfeervolle uitstraling. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische kelderkast. Deze kelderkast loopt over de gehele breedte van de woning waardoor er genoeg ruimte is om spullen op te slaan! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Vanuit de keuken is er een doorgang naar zowel de badkamer als de achtertuin. Ook vindt u hier het toilet. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,39/1,73 x 3,98m. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,98 x 2,97m en is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. De derde kamer, gelegen tussen de twee slaapkamers in, heeft een afmeting van ca. 2,67 x 2,11m. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 2,84/2,58 x 2,89m is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. Boven de overloop is er nog een praktisch bergzoldertje gecreëerd. Tuin: De achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een terrasgedeelte, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Ook is er een houten berging aanwezig waarin de C.V.-ketel is geplaatst. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel F geldig tot 12-01-2036. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. 2018). -De woning is deels v.v. dubbele beglazing. -De woning is v.v. dakisolatie en bodemisolatie. -De tuin is door middel van een achterom bereikbaar en er is een wateraansluiting aanwezig. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind oktober 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3361

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.