Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Rijshoutstraat 22

3361EV Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Rijshoutstraat 22 Sliedrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30-woning met royale kelder en sfeervolle afwerking. Welkom in deze heerlijke gezinswoning met karakter, ruimte en een verrassend royale kelder die is ingericht als home-office, game- en tv-kamer. De woning ligt in de geliefde wijk Oude Uitbreiding, direct tegenover een gezellig speelpleintje: ideaal voor jonge gezinnen. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij het centrum, scholen en voorzieningen. Begane grond De woning straalt warmte en sfeer uit zodra je binnenstapt. In de hal valt de prachtige houten vloer meteen op, die naadloos doorloopt in de woonkamer. De wanden zijn strak gestuukt, wat het geheel een moderne en verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer ademt de charme van de jaren ’30, met een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De ruime, lichte indeling maakt het een plek waar je direct wilt neerploffen. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een tijdloze stijl met houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. Souterrain Via een stijlvolle, zwevende trap bereik je de kelderverdieping. Deze royale ruimte is hoog genoeg om volop te gebruiken en is met zorg afgewerkt. Dankzij de koele temperatuur blijft het er ook in de zomer comfortabel. Momenteel doet het souterrain dienst als home-office, game- en tv-kamer – een ideale extra leefruimte voor het hele gezin. Eerste en tweede verdieping De bovenverdiepingen bieden drie prettige slaapkamers en een moderne badkamer die in 2018 volledig is vernieuwd. De afwerking is eigentijds, met een combinatie van wit en antraciet, en een groot dakraam zorgt voor veel licht en ventilatie. Op zolder bevindt zich een ruime derde slaapkamer met brede dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd met een combinatie van zon en schaduwplekken. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer vormt binnen en buiten één geheel. De aangebouwde berging biedt extra praktische ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Onderhoud en verduurzaming De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren zijn diverse onderdelen vernieuwd. Zo is in 2014 de riolering vervangen, kwam er in 2016 nieuw glas in slaapkamer 2 en kreeg de dakkapel toen nieuwe zijpanelen. In 2017 werd bovendien de achterdeur vernieuwd. Al deze verbeteringen zorgen ervoor dat de woning instapklaar is en direct comfortabel aanvoelt. De gemeente biedt bovendien regelmatig subsidies voor verduurzaming van woningen aan. Voor deze woning is daar nog geen gebruik van gemaakt – een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om energiebesparende maatregelen te combineren met financiële ondersteuning. Pluspunten Een huis met karakter, een sfeervolle houten vloer, gestuukte wanden, een ruime dakkapel, een royale kelder én een fijne ligging tegenover een speelplaats. Alles wat een gezin zich kan wensen, verpakt in de charme van de jaren ’30.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
294 m³
Otra zona interior
43 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3361

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.