Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

De Roeden 6

9621CA Slochteren • Groningen

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.458

Galería de fotos

De Roeden 6 Slochteren
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en vier slaapkamers in Slochteren Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Roeden 6 in Slochteren absoluut een bezichtiging waard. Aan een rustige straat in Slochteren staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit, garage, vier slaapkamers en een praktische indeling. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Daarbij geniet je hier van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen en voorzieningen dichtbij. Slochteren is een geliefd dorp in de gemeente Midden-Groningen en staat bekend om haar groene omgeving, gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. In het dorp vind je onder andere scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn natuur- en recreatiegebieden, zoals het Schildmeer en de Fraeylemaborg met haar prachtige landgoed, binnen korte afstand bereikbaar. Voor de supermarkt ben je aangewezen op het naast gelegen dorp. Voor de overige dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. Een uitgebreider winkelaanbod vind je in Hoogezand - Sappemeer en Groningen. Groningen is niet alleen goed te bereiken met de auto, ook met het openbaar vervoer heb je vanaf Slochteren een goede verbinding met Groningen en sta je in circa 30 minuten op het Zuiderdiep. Hierdoor woon je rustig met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dus ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, volop mogelijkheden én een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Roeden 6 in Slochteren. Indeling Via de entree/hal met meterkast en toilet bereik je de woon annex eetkamer. De lichte leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, combi-oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en witgoed aansluiting. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de cv-opstelplaats en een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een border, en biedt toegang tot de garage. De voortuin is verzorgd ingericht als siertuin. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over extra ruimte en privacy. Bijzonderheden - voorzien van vloerverwarming - Eigen oprit en garage - Vier slaapkamers - Vaste trap naar zolderverdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Goede bereikbaarheid richting Groningen en Hoogezand

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,02%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
426 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9621

Mapas de Google

Ubicación de Slochteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slochteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slochteren. En 2025 había 2.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

2.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slochteren
Año Inhabitantes
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slochteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

274

Etiqueta G

185

Etiqueta D

168

Etiqueta B

130

Etiqueta A

91

Etiqueta F

49

Etiqueta E

45

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slochteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slochteren
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slochteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slochteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Slochteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.