Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 41

9621AC Slochteren • Groningen

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 2.987

Galería de fotos

Hoofdweg 41 Slochteren
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met historie én comfort in het hart van Slochteren.. Ben jij toe aan de volgende stap? Zoek je ruimte, karakter én het gevoel van vrijheid, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Stop dan maar met zoeken. Welkom aan Hoofdweg 41, waar wonen een belevenis is en waar je elke dag geniet van het groen en de rijke historie die Slochteren zo bijzonder maken. Leven op een unieke locatie.. Aan de karakteristieke Hoofdweg, precies tussen al het moois dat het dorp te bieden heeft, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1928. De ligging is werkelijk ideaal: vanaf de voordeur wandel je zó naar het beschermde dorpsgezicht, de fraaie Fraeylemaborg, de sfeervolle Slochterhaven én het uitgestrekte Slochterbos. Niet voor niets weet men deze buurt te waarderen; hier combineer je rust, natuur én de dynamiek van het dorpsleven. Riant perceel en royale tuin.. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.025 m2 biedt dit huis ongekende mogelijkheden. De diepe, volwassen tuin aan de achterzijde is een oase van groen. Hier droom je weg in de zon of zie je de kinderen naar hartenlust spelen. Groene vingers? Die kun je hier naar hartenlust inzetten. Misschien een moestuin, een trampoline of een gezellige zithoek voor de lange zomeravonden: het kan allemaal. Bovendien staat er een royale vrijstaande garage, ideaal als werkruimte, hobbyplek óf voor extra opslag. Comfortabel: slapen en baden op de begane grond.. Voor wie comfort én toekomstbestendigheid belangrijk vindt: op de begane grond is niet alleen de woonkamer gesitueerd, maar ook een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Dat betekent zorgeloos wonen, nu én later, zonder meteen te hoeven denken aan grootschalige verbouwingen. Open de deuren en laat de lichtinval binnenstromen – op elk moment van de dag voelt het hier royaal en huiselijk. Karaktervol wonen met eigentijdse mogelijkheden.. De woning ademt historie, zonder oubollig te zijn. Authentieke elementen herinneren aan het bouwjaar 1928, maar alles is keurig onderhouden. Met energielabel E leg je bovendien eenvoudig je eigen duurzame accenten, mocht je dat willen, hier is overigens nog subsidie voor beschikbaar. Door de prettige indeling voelt elke verdieping praktisch en ruimtelijk aan. Voor gezinnen is er alle ruimte om samen te komen, maar ook om je even terug te trekken. In de buurt van alles wat telt.. Slochteren is meer dan een nuchter Gronings dorp; het is een plek met saamhorigheid en korte lijnen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, net als openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Groningen of Hoogezand. O ja, even een frisse neus halen na het eten? Het Slochterbos wacht om ontdekt te worden. Samengevat: Hoofdweg 41 op een rij: - Vrijstaande, authentieke gezinswoning uit 1928 - Perceel van ruim 1.000 m2, met diepe, groene tuin - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - Royale vrijstaande garage, volop bergruimte - Op loopafstand van Fraeylemaborg, Slochterhaven en Slochterbos - Fijne, centrale ligging in een geliefde woonomgeving Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag, genietend van de rust en ruimte? Pak deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wonen aan de Hoofdweg is méér dan een huis – het is thuiskomen in Slochteren! Sfeervolle Begane Grond – Het Hart van het Huis.. Zodra je de voordeur opent, voel je het al: dit huis heeft iets bijzonders. Je komt binnen in een ruime hal, met meterkast en de trapopgang die je uitnodigt naar de bovenverdieping. Onderweg passeer je een toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en een fonteintje—dat is wel zo prettig voor bewoners én gasten. Loop je verder, dan kom je uit in de royale woonkamer, waar het licht volop naar binnen stroomt. Vanuit de grote ramen kijk je uit over het typerende lint van Slochteren; het leven trekt hier als vanzelf voorbij. De aanwezige houtkachel biedt de ruimte voor gezellige winteravonden! Zekerheidshalve dient de kachel en ook het kanaal gecheckt te worden. Koken en Tafelen in Stijl.. De keuken vormt een centrale plek in huis. En zeg nou zelf—wat is er fijner dan koken met uitzicht op al het moois buiten? Via de charmante suitedeuren bereik je vanuit de woonkamer de keuken, waar een rechte opstelling zorgt voor lekker veel werkruimte. Hier is aan alles gedacht: een vaatwasser, koeler, fraai Boretti fornuis en een afzuiging maken het tot een paradijs voor hobbychefs. Je kunt overigens ook rechtstreeks vanuit de hal de keuken instappen. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en plaats voor de cv-opstelling. Was doen en opruimen doe je dus zonder gedoe—alles binnen handbereik! Extra Ruimte – Tuinkamer en Slaapvleugel op de Begane Grond.. Heb je behoefte aan meer ruimte? Geen probleem. Er is een heerlijke tuinkamer gerealiseerd, compleet met kastenwand. Perfect als extra speelkamer, chillplek, thuiswerkruimte of simpelweg als verlengde van het wonen op zonnige dagen. En misschien wel het grootste pluspunt: een slaapkamer mét aangrenzende badkamer op de begane grond. Dat betekent gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvolle wastafel en een designradiator voor extra comfort. Handig voor logee’s, opgroeiende kinderen of voor wie levensloopbestendig wil wonen. Eerste Verdieping – Verrassend Veel Ruimte.. Boven aangekomen valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers: lekker licht, goed in te delen en klaar voor jarenlang woonplezier. Maar dat is nog niet alles. Er is bovendien een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche en wastafel, eenvoudig van aard, doch praktisch dat het er is! Perfect voor Doorstromers en Gezinnen.. Deze woning sluit perfect aan bij de wensen van gezinnen en doorstromers die hun wooncarrière een flinke upgrade willen geven. Dankzij de aanwezigheid van meerdere badkamers, ruime slaapkamers en praktische extra ruimtes heeft iedereen hier genoeg plek om te ontspannen, te spelen of rustig te werken. Ook levensloopbestendig wonen behoort tot de opties, want slapen en douchen kan hier zelfs op de begane grond. Thuis in Slochteren – Landelijk en Toch Dichtbij Alles.. Het lint van Slochteren staat garant voor sfeer, historie en een gevoel van saamhorigheid. En dat allemaal nét buiten de drukte van de stad. Hier woon je landelijk, tussen velden en bomen, maar dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Pak de fiets, wandel langs het lint, of ontspan in je diepe tuin; je hebt het helemaal zelf in de hand. Maak van dit huis jouw nieuwe thuis! Kortom, ben je klaar voor een nieuw hoofdstuk vol woongenot en comfort? Neem contact op en plan snel een bezichtiging. Dit is jouw kans op een bijzonder huis, waar verleden en heden op een perfecte manier samenvallen. Wij laten je graag alle mogelijkheden zien—tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

3,02%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
1025 m²
Contenido
575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9621

Mapas de Google

Ubicación de Slochteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slochteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slochteren. En 2025 había 2.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

2.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slochteren
Año Inhabitantes
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slochteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

274

Etiqueta G

185

Etiqueta D

168

Etiqueta B

130

Etiqueta A

91

Etiqueta F

49

Etiqueta E

45

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slochteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slochteren
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slochteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slochteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Slochteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.