Résidents
2.240
Dernière année: 2025
Hoofdweg 41
9621AC Slochteren • Groningen
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 2.987
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met historie én comfort in het hart van Slochteren.. Ben jij toe aan de volgende stap? Zoek je ruimte, karakter én het gevoel van vrijheid, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Stop dan maar met zoeken. Welkom aan Hoofdweg 41, waar wonen een belevenis is en waar je elke dag geniet van het groen en de rijke historie die Slochteren zo bijzonder maken. Leven op een unieke locatie.. Aan de karakteristieke Hoofdweg, precies tussen al het moois dat het dorp te bieden heeft, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1928. De ligging is werkelijk ideaal: vanaf de voordeur wandel je zó naar het beschermde dorpsgezicht, de fraaie Fraeylemaborg, de sfeervolle Slochterhaven én het uitgestrekte Slochterbos. Niet voor niets weet men deze buurt te waarderen; hier combineer je rust, natuur én de dynamiek van het dorpsleven. Riant perceel en royale tuin.. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.025 m2 biedt dit huis ongekende mogelijkheden. De diepe, volwassen tuin aan de achterzijde is een oase van groen. Hier droom je weg in de zon of zie je de kinderen naar hartenlust spelen. Groene vingers? Die kun je hier naar hartenlust inzetten. Misschien een moestuin, een trampoline of een gezellige zithoek voor de lange zomeravonden: het kan allemaal. Bovendien staat er een royale vrijstaande garage, ideaal als werkruimte, hobbyplek óf voor extra opslag. Comfortabel: slapen en baden op de begane grond.. Voor wie comfort én toekomstbestendigheid belangrijk vindt: op de begane grond is niet alleen de woonkamer gesitueerd, maar ook een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Dat betekent zorgeloos wonen, nu én later, zonder meteen te hoeven denken aan grootschalige verbouwingen. Open de deuren en laat de lichtinval binnenstromen – op elk moment van de dag voelt het hier royaal en huiselijk. Karaktervol wonen met eigentijdse mogelijkheden.. De woning ademt historie, zonder oubollig te zijn. Authentieke elementen herinneren aan het bouwjaar 1928, maar alles is keurig onderhouden. Met energielabel E leg je bovendien eenvoudig je eigen duurzame accenten, mocht je dat willen, hier is overigens nog subsidie voor beschikbaar. Door de prettige indeling voelt elke verdieping praktisch en ruimtelijk aan. Voor gezinnen is er alle ruimte om samen te komen, maar ook om je even terug te trekken. In de buurt van alles wat telt.. Slochteren is meer dan een nuchter Gronings dorp; het is een plek met saamhorigheid en korte lijnen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, net als openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Groningen of Hoogezand. O ja, even een frisse neus halen na het eten? Het Slochterbos wacht om ontdekt te worden. Samengevat: Hoofdweg 41 op een rij: - Vrijstaande, authentieke gezinswoning uit 1928 - Perceel van ruim 1.000 m2, met diepe, groene tuin - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - Royale vrijstaande garage, volop bergruimte - Op loopafstand van Fraeylemaborg, Slochterhaven en Slochterbos - Fijne, centrale ligging in een geliefde woonomgeving Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag, genietend van de rust en ruimte? Pak deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wonen aan de Hoofdweg is méér dan een huis – het is thuiskomen in Slochteren! Sfeervolle Begane Grond – Het Hart van het Huis.. Zodra je de voordeur opent, voel je het al: dit huis heeft iets bijzonders. Je komt binnen in een ruime hal, met meterkast en de trapopgang die je uitnodigt naar de bovenverdieping. Onderweg passeer je een toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en een fonteintje—dat is wel zo prettig voor bewoners én gasten. Loop je verder, dan kom je uit in de royale woonkamer, waar het licht volop naar binnen stroomt. Vanuit de grote ramen kijk je uit over het typerende lint van Slochteren; het leven trekt hier als vanzelf voorbij. De aanwezige houtkachel biedt de ruimte voor gezellige winteravonden! Zekerheidshalve dient de kachel en ook het kanaal gecheckt te worden. Koken en Tafelen in Stijl.. De keuken vormt een centrale plek in huis. En zeg nou zelf—wat is er fijner dan koken met uitzicht op al het moois buiten? Via de charmante suitedeuren bereik je vanuit de woonkamer de keuken, waar een rechte opstelling zorgt voor lekker veel werkruimte. Hier is aan alles gedacht: een vaatwasser, koeler, fraai Boretti fornuis en een afzuiging maken het tot een paradijs voor hobbychefs. Je kunt overigens ook rechtstreeks vanuit de hal de keuken instappen. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en plaats voor de cv-opstelling. Was doen en opruimen doe je dus zonder gedoe—alles binnen handbereik! Extra Ruimte – Tuinkamer en Slaapvleugel op de Begane Grond.. Heb je behoefte aan meer ruimte? Geen probleem. Er is een heerlijke tuinkamer gerealiseerd, compleet met kastenwand. Perfect als extra speelkamer, chillplek, thuiswerkruimte of simpelweg als verlengde van het wonen op zonnige dagen. En misschien wel het grootste pluspunt: een slaapkamer mét aangrenzende badkamer op de begane grond. Dat betekent gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvolle wastafel en een designradiator voor extra comfort. Handig voor logee’s, opgroeiende kinderen of voor wie levensloopbestendig wil wonen. Eerste Verdieping – Verrassend Veel Ruimte.. Boven aangekomen valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers: lekker licht, goed in te delen en klaar voor jarenlang woonplezier. Maar dat is nog niet alles. Er is bovendien een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche en wastafel, eenvoudig van aard, doch praktisch dat het er is! Perfect voor Doorstromers en Gezinnen.. Deze woning sluit perfect aan bij de wensen van gezinnen en doorstromers die hun wooncarrière een flinke upgrade willen geven. Dankzij de aanwezigheid van meerdere badkamers, ruime slaapkamers en praktische extra ruimtes heeft iedereen hier genoeg plek om te ontspannen, te spelen of rustig te werken. Ook levensloopbestendig wonen behoort tot de opties, want slapen en douchen kan hier zelfs op de begane grond. Thuis in Slochteren – Landelijk en Toch Dichtbij Alles.. Het lint van Slochteren staat garant voor sfeer, historie en een gevoel van saamhorigheid. En dat allemaal nét buiten de drukte van de stad. Hier woon je landelijk, tussen velden en bomen, maar dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Pak de fiets, wandel langs het lint, of ontspan in je diepe tuin; je hebt het helemaal zelf in de hand. Maak van dit huis jouw nieuwe thuis! Kortom, ben je klaar voor een nieuw hoofdstuk vol woongenot en comfort? Neem contact op en plan snel een bezichtiging. Dit is jouw kans op een bijzonder huis, waar verleden en heden op een perfecte manier samenvallen. Wij laten je graag alle mogelijkheden zien—tot snel!
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,02%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 1025 m²
- Contenu
- 575 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafels, en douche
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Slochteren
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Slochteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slochteren. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.
Moyenne WOZ
EUR 298.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.140 |
| 2022 | 2.140 |
| 2023 | 2.285 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 213.000 |
| 2023 | EUR 244.000 |
| 2024 | EUR 277.000 |
| 2025 | EUR 298.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 550
0-15: 320
15-25: 250
25-45: 480
45-65: 635
Niveau d'enseignement
Hoger
410
Praktisch
350
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
190
Nederland
1.900
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
180
Appartementen
159
Tussenwoningen
186
Vrijstaande woningen
421
Twee-onder-één-kap woningen
175
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
158
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
150
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
13
2020 en later
88
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
274
Étiquette G
185
Étiquette D
168
Étiquette B
130
Étiquette A
91
Étiquette F
49
Étiquette E
45
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++
10
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.680 |
| 2021 | 1.780 | 2.760 |
| 2022 | 1.410 | 2.620 |
| 2023 | 1.170 | 2.600 |
| 2024 | 1.120 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.020
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.240
Activité dans Slochteren (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 255
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slochteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Slochteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Slochteren?
Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slochteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?
In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.
Meer maisons in Slochteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Roeden 6
9621CA Slochteren
€ 295.000 k.k.
€ 2.458/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
De Vijzel 8
9621BG Slochteren
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdweg 257
9621AK Slochteren
€ 649.500 k.k.
€ 3.418/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 1954 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuiderweg 19
9621BK Slochteren
€ 350.000 k.k.
€ 3.608/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 461 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdweg 48
9621AL Slochteren
€ 398.000 k.k.
€ 2.084/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuiderweg 22
9621BL Slochteren
€ 295.000 k.k.
€ 2.610/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stelling 10
9621BC Slochteren
€ 289.500 k.k.
€ 2.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ganzedrift 2
9621CS Slochteren
€ 465.000 k.k.
€ 3.206/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 552 m²
- Chambres de coucher
- 3
