Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Bijstra

Dubbelstraat 193

8556XG Sloten • Fryslân

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.100

Galería de fotos

Dubbelstraat 193 Sloten
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! Aan de rand van de Elfstedenstad Sloten met vrij uitzicht aan de achterzijde richting het Slotermeer staat deze vrijstaande woning. Aan de achterzijde is water met open verbinding met het Slotermeer, hier kan zomers een klein bootje liggen en in de winter wordt er geschaatst. De woning is instapklaar, heeft 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een recent nieuw aangelegde achtertuin. Met de 128 m² woonoppervlakte is dit een uitstekende gezinswoning. Het geheel is goed onderhouden en je kunt er zo in. In 2019 is de woning verbouwd, er is o.a. een nieuwe keuken geplaatst en zijn de badkamer, toilet en bijkeuken vernieuwd. Ook zijn de platte daken vernieuwd in 2019. De begane grond van de woning is deels voorzien van vloerverwarming. De woning is gebouwd in ca. 1920 en enkele authentieke details uit die periode zijn nog behouden gebleven, o.a. het balkenplafond in de woonkamer. De fraaie uitstraling aan de buitenzijde geeft aan wat bij wonen in een historisch stadje hoort en dan in combinatie met de moderne woonwensen van nu, heb je een complete instapklare woning met veel ruimte. Een gezellige sfeer wat voelt als thuiskomen zodra je de drempel over stapt. Wil je dit ook komen ervaren maak dan een afspraak om te komen kijken. Indeling We leiden je graag alvast rond: Nadat we de auto geparkeerd hebben aan de rand van de stad, komen we middels een kleine wandeling bij de woning en betreden we deze via de voordeur en komen in de hal met trapopgang, toilet, meterkast, luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, ligbad en riante inloopdouche met dubbele douchefunctie, rechts van de hal is er ook toegang tot de berging (voormalige garage) met openslaande deuren naar buiten/voorzijde. Links van de hal bevindt zich de riante woonkamer met schuifpui aan de achterzijde, je stapt zo de recent aangelegde tuin in, de moderne U-vormige keuken is open en staat in verbinding met de woonkamer, het spoelgedeelte heeft tevens een barfunctie met barkrukken voor een gezellig samenzijn tijdens het kokkerellen. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de keuken kom je in de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, en cv-installatie, tevens deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met inbouwkast. Via de overloop is ook het platte dak aan de achterzijde te bereiken. Op de verdieping bevindt zich ook nog een luxe toilet en voldoende bergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1920 en geïsoleerd d.m.v. muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing in houten kozijnen (alleen de voorste ramen boven zijn nog enkel glas), er is deels in 2024 nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond vloerverwarming (woonkamer, keuken, badkamer, toilet en hal), de HR-combiketel is van 2017 en eigendom. De vloer van de begane grond is een betonvloer afgewerkt met laminaat, de verdiepingsvloeren zijn van hout tevens afgewerkt met laminaat. De woning staat in de kern van het historische centrum van Sloten en valt onder het beschermd stadsgezicht. De Dubbelstraat 193 in het kort: - vrijstaande woning uit 1920 - vrij uitzicht achter richting Slotermeer - aan achterzijde water met verbinding met o.a. Slotermeer - 167 m² perceeloppervlakte - 128,60 m² woonoppervlakte - recent nieuw aangelegde achtertuin - 4 slaapkamers - luxe badkamer - energielabel D - in 2019 vernieuwd: keuken, badkamer, toilet, bijkeuken, meterkast, achtergevel, platte daken - instapklaar - midden in historisch centrum en toch aan de rand van de stad Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder. Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand. In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water. Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment. Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten. Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8556

Mapas de Google

Ubicación de Sloten

Vista espacial del área de trabajo en Sloten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sloten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sloten. En 2025 había 680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sloten
Año Inhabitantes
2021 705
2022 710
2023 715
2024 695
2025 680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sloten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 130 45-65: 215

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

120

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

630

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 9
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

95

Etiqueta B

90

Etiqueta G

90

Etiqueta C

56

Etiqueta F

35

Etiqueta D

25

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sloten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.740
2021 1.620 2.830
2022 1.280 2.660
2023 1.070 2.580
2024 1.030 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Sloten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sloten
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sloten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sloten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sloten?

Sloten telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sloten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?

In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer viviendas in Sloten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.