Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

Ridderstraat 65

4524BR Sluis • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoondijke

Galería de fotos

Ridderstraat 65 Sluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je al jaren opzoek naar een woning dicht bij het centrum van Sluis, maar worden ze elke keer voor je neus verkocht? Zorg dan dat je Ready bent om op deze woning te reageren. We plannen graag een bezoek met je in aan de Ridderstraat 65. Met de aanbouw en de strakke afwerking heb je aan ruimte en luxe geen gebrek. Het centrum van Sluis staat bekend om zijn vele restaurants en winkels, waar jaarlijks miljoenen bezoekers op af komen. Ideaal is dat je te voet richting het centrum kunt voor uw dagelijkse boodschappen of een lekker hapje en drankje in de stad. Ook sta je binnen 15 minuten rijden in Oostburg of over de grens in Knokke en daarachter Brugge. Indeling Middels de voordeur wordt de hal met het toilet, de trapkast en de meterkast betreden. De nieuw beklede trap biedt hier tevens toegang tot de verdieping. De meterkast is tevens recent uitgebreid. Vervolgens lopen we verder de woonkamer in en verbaas je hier over de ruimte die de woning te bieden heeft. Allereerst treffen we aan de rechter zijde een handige inbouwkast. Vervolgens heb je aan de voorzijde ruime zithoek en dankzij de aanbouw kan je aan de achterzijde een lange eettafel kwijt. De grote raampartijen en het dakraam zorgen voor genoeg lichtinval in de woning. Daarnaast zijn de muren en het plafond recent nog geschilderd en is de vloer (inclusief isolatiematten) nieuw gelegd. Het karakter wordt verkregen dankzij de fraaie balken en de haard. De inbouwspots in de aanbouw zorgen voor de final touch. In de aanbouw is tevens de keuken te vinden, deze is in 2019 geplaatst. De handige opstelling hiervan zorgt voor veel werkruimte en middels een kleine aanpassing de mogelijkheid om barkrukken aan te plaatsen voor het ontbijt. Nu is er extra opslagruimte gecreëerd en biedt de keuken verder veel kwaliteit met het natuurstenen blad en de inwerking in de muur. Let vooral ook op de kastenwand achter het kookgedeelte. Het is voorzien van Miele-apparaten zoals de combi-oven en stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tenslotte betreden we de bijkeuken. Ook deze is weer verrassend ruim en biedt genoeg plaats voor een wasmachine, droger en koel-/vrieskast. De huidige Amerikaanse koelkast is over te nemen. De CV-ketel hier is eind 2025 zelfs nog vernieuwd! Dit is de enige ruimte met een kozijn met enkel glas en langs hier wordt tevens de tuin betreden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en de derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met inbouwkast. Tenslotte is in 2016 de badkamer vernieuwd en afgewerkt met een luxe douche en wastafel. Op deze verdieping zijn alle deuren ook recent geschilderd en dit zorgt ook hier voor een strakke afwerking. De tweede verdieping wordt betreden met een vlizoluik en is in gebruik als opslag. Tuin De achtertuin heeft een ligging op het oosten en een diepte van circa 12 meter. Dankzij die diepte kan je de hele dag genieten van de zon. Achter op het perceel is parkeergelegenheid gecreëerd voor je auto, ideaal in Sluis. Ook de garage is handig voor de opslag van je materialen, houd er rekening mee dat hiervan het dak vernieuwd moet worden. De stenen erfafscheiding is meer dan degelijk en zorgt voor karakter van de tuin. Bijzonderheden - Ideale ligging nabij het centrum. - Veel luxe voorzieningen aanwezig, zoals verwarming met zone-regeling, slimme lampen (te besturen met de telefoon) en een slimme deurbel. - In 2019 is de aanbouw bij de woonkamer betrokken en vernieuwd met isolatie. - CV-ketel is splinternieuw uit 2025. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. - Meterkast uitgebreid in 2019. - Badkamer uit 2016. - Trap nieuw bekleed. - Betonnen begane grond en houten verdiepingsvloeren. - Nieuwe laminaatvloer. - Recent geschilderd. - Ruime garage van 21 m² (dak te vernieuwen). - Op eigen terrein te parkeren. - Ook als tweede woning te kopen. Wat een lijst met bijzonderheden. Deze woning in de Ridderstraat is echt het bezichtigen waard, neem snel contact met ons op! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4524

Mapas de Google

Ver Sluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sluis. En 2025 había 2.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

119

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sluis
Año Inhabitantes
2021 2.350
2022 2.335
2023 2.395
2024 2.385
2025 2.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 260 15-25: 195 25-45: 510 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

750

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.115

Nederland

1.090

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 248
Appartementen 299
Tussenwoningen 457
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 488
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 95
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

351

Etiqueta A

303

Etiqueta E

213

Etiqueta G

183

Etiqueta B

161

Etiqueta D

154

Etiqueta F

139

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.760
2021 1.550 2.840
2022 1.230 2.740
2023 1.050 2.520
2024 1.000 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sluis (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sluis
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sluis?

Sluis telt in 2025 ongeveer 2.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluis is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluis?

In Sluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer viviendas in Sluis

Ver más viviendas en este lugar.