Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Schuttershof 11

4524BM Sluis • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostburg

Galería de fotos

Schuttershof 11 Sluis
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eengezinswoning met garage en energielabel A Het Schuttershof is een gezellig hofje, opgezet rondom een groen plantsoentje. De opstelling van de huizen in een carrévorm zorgt voor een gevoel van knusse saamhorigheid en biedt een rustige, veilige plek voor kinderen om te spelen. Perceelgrootte: 125m². Bouwjaar: ca. 1968 Energielabel: A 4 Slaapkamers. Dit huis is keurig onderhouden en wordt met zorg bewoond. Hier hoef je echt niet veel meer te doen voor je kunt verhuizen. Extra fijn is het energielabel A, wat betekent dat je klaar bent voor de toekomst. Goed voor het wooncomfort én voor je portemonnee. De eigen garage maakt dat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Indeling Je komt binnen in de hal waar het toilet en de meterkast zich bevinden. In de ruime woonkamer vormen de warme parketvloer en de frisse, witte muren een tijdloze basis voor elke woonstijl. Dankzij de raampartijen aan de voor- en de achterzijde stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De open houten trap geeft deze ruimte een speels karakter. De keuken is uitgerust met alle apparatuur en beschikt over lekker veel kastruimte. Onder het aanrechtblad bevindt zich de wasmachine. Eerste verdieping Op deze verdieping word je aangenaam verrast door de praktische indeling en de ruimte. Via de trap in de woonkamer kom je eerst in een klein halletje, dat toegang biedt tot de overloop. Hier vind je volop bergruimte, dankzij meerdere vaste kasten. Verder vind je hier maar liefst 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal met voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels. Een tweede slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De derde kamer doet momenteel dienst als thuiskantoor, maar kan uiteraard ook prima worden gebruikt als slaapkamer. Een vierde, kleinere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, kleedkamer of studeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer wat zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier vind je de cv ketel, de omvormer van de zonnepanelen én voldoende bergruimte. Tuin De achtertuin is een onderhoudsvriendelijke buitenruimte die volledig is betegeld. Omgeven door een houten schutting heb je hier aangenaam veel privacy en beschutting. Twee zonneschermen (1 elektrisch en 1 handmatig te bedienen) zorgen voor extra schaduw op zonnige dagen. Achter in de tuin staat een stenen berging, handig voor extra opslag en via een poort aan de zijkant kom je bij de garage. De garage is voorzien van stroom vanuit de woning en van een elektrische deur. Bijzonderheden Overal kunststof kozijnen met dubbel glas. Grotendeels voorzien van rolluiken, gedeeltelijk elektrisch. Een hr combiketel van het merk Remeha uit 2017 voorziet in verwarming en warm water. De moderne meterkast is uitgerust met 8 groepen en een groep voor de zonnepanelen. Er zijn 10 zonnepanelen gelegd in 2019. De daken van de garage en de berging zijn in 2014 geïsoleerd. Ook het dak van het woonhuis is geïsoleerd. De muren werden geïsoleerd in de jaren ’90. De dakgoten zijn vernieuwd. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4524

Mapas de Google

Ver Sluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sluis. En 2025 había 2.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

119

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sluis
Año Inhabitantes
2021 2.350
2022 2.335
2023 2.395
2024 2.385
2025 2.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 260 15-25: 195 25-45: 510 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

750

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.115

Nederland

1.090

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 248
Appartementen 299
Tussenwoningen 457
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 488
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 95
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

351

Etiqueta A

303

Etiqueta E

213

Etiqueta G

183

Etiqueta B

161

Etiqueta D

154

Etiqueta F

139

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.760
2021 1.550 2.840
2022 1.230 2.740
2023 1.050 2.520
2024 1.000 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sluis (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sluis
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sluis?

Sluis telt in 2025 ongeveer 2.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluis is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluis?

In Sluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer viviendas in Sluis

Ver más viviendas en este lugar.