Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Binnendijk 9

4541PH Sluiskil • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Binnendijk 9 Sluiskil
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen met zicht op de polder Deze charmante vrijstaande woning biedt het comfort van gelijkvloers wonen, omgeven door rust en het karakter van het buitengebied. Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. De doordachte indeling en de ruime opzet maken het leven hier aangenaam en zorgeloos – nu én in de toekomst. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van energiebesparende voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig thuis. De woning ligt in het rustige buitengebied, omringd door groen en met een vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Je woont hier in alle rust en privacy, terwijl winkels, voorzieningen en uitvalswegen toch snel en eenvoudig te bereiken zijn. Perfect voor wie houdt van het buitenleven, maar geen concessies wil doen aan gemak. Indeling: Begane grond: Binnenkomend stap je in een ruime hal met garderobe, aansluitingen voor het witgoed en toegang tot een bergzoldertje. De eerste badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. De royale keuken in hoekopstelling met handig werkeiland biedt volop werk- en bergruimte, en vormt het hart van de woning voor dagelijks gebruik of gezellig samenzijn. Aansluitend ligt de sfeervolle woonkamer en een knusse schouw – een fijne plek om te ontspannen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, en bij het trapgat is een ingebouwde kastenwand geplaatst. Via de gang zijn twee slaapkamers op de begane grond bereikbaar. Verder vind je hier een tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet. De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en helemaal gericht op rust en genieten. Op het ruime terras zit je heerlijk beschut met een prachtig uitzicht over de polder. Er is een houtopslag aanwezig en de tuin grenst direct aan de ruime garage. Deze biedt plaats aan twee auto’s en heeft een kelder/souterrain – ideaal voor opslag, klussen of het uitoefenen van een hobby. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn nog twee kamers te vinden, bereikbaar via de overloop. Deze ruimtes kun je flexibel gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, logeerkamer of speelzolder. Tweede verdieping: Tot slot is er nog een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Een handige plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2016 - Warm water in de aanbouw door middel van geiser uit 2010 - Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en rolluiken Ben je op zoek naar een woning waar comfort, rust en ruimte samenkomen – nu én in de toekomst? Dan is dit goed onderhouden en energiezuinige huis zeker een bezichtiging waard. Kom kijken en ervaar zelf het gevoel van vrijheid en gemak dat deze plek te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4541

Mapas de Google

Ubicación de Sluiskil

Vista espacial del área de trabajo en Sluiskil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sluiskil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sluiskil. En 2025 había 2.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 208.856.

Inhabitantes

2.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 208.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.919

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sluiskil
Año Inhabitantes
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sluiskil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

284

Etiqueta G

210

Etiqueta D

159

Etiqueta E

153

Etiqueta B

146

Etiqueta F

109

Etiqueta A

103

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sluiskil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Electricidad: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sluiskil
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sluiskil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sluiskil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer viviendas in Sluiskil

Ver más viviendas en este lugar.