Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Bosjesweg 23

4541AM Sluiskil • Zeeland

Vendido

€ 189.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 194.630

Precio de compra /m²: € 2.076

Galería de fotos

Bosjesweg 23 Sluiskil
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke tussenwoning met uitbouw en garage! Welkom aan de Bosjesweg 23 in Sluiskil. Een fijne tussenwoning met een woonoppervlakte van 91 m². De woning heeft een praktische uitbouw, waardoor de benedenverdieping extra leefruimte biedt. Daarnaast is er een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. De woning beschikt over een cv-ketel uit 2024 en ligt in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een gezellige woning die veel mogelijkheden biedt voor een prettig gezinsleven. Sluiskil is een rustig en groen dorp in Zeeuws-Vlaanderen, gelegen nabij de Belgische grens. Het dorp biedt een fijne combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig, terwijl grotere steden zoals Terneuzen en Gent binnen korte afstand bereikbaar zijn. Sluiskil ligt bovendien dicht bij het water en diverse natuurgebieden, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Dankzij deze ligging geniet je hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree, waar zich het toilet bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komt u in de keuken, die is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap, met voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, die dankzij de houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken aangenaam licht en comfortabel is. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken, voorzien van de witgoedaansluiting, ideaal voor wasmachine en droger. Direct aangrenzend vindt u een extra berging, die volop mogelijkheden biedt voor opslag of als hobbyruimte. Zo combineert deze woning praktische indeling met fijne leefruimtes, waarbij alles binnen handbereik is. 1e verdieping De bovenverdieping van de woning biedt vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, terwijl de grootste slaapkamer is afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De badkamer is volledig ingericht met een douche, een wastafel en een verwarming, waardoor het ook in de koudere maanden comfortabel is. Voor een goede luchtcirculatie en frisse lucht is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Zo biedt de bovenverdieping een praktische indeling met comfortabele en lichte kamers, geschikt voor diverse woonwensen. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, waar tevens de cv-ketel aanwezig is. Tuin De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over enkele voorzieningen voor planten. De tuin is bereikbaar via de achterzijde van de woning. Garage De garage is voorzien van een elektrische deur en beschikt over elektra. Wat maakt deze woning? - Inpandige berging - 4 Slaapkamers - Ideale prijs voor starters - Gezinsvriendelijke ligging - Praktische indeling - De woning heeft een uitbouw - Cv-ketel (2024) - Garage - De woning ligt nabij uitvalswegen richting onder andere Gent en Antwerpen. Bij deze woning zijn de volgende clausules van toepassing; "ouderdomsclause" en "niet zelf-bewoningsclausule" van toepassing. Vragenlijst deel B en de lijst van zaken ontbreken derhalve. De roerende zaken die tijdens de bezichtiging te zien zijn zullen achterblijven in de woning. De keuze voor de notaris wordt bepaald door de verkoper; de notaris zal worden Sauer & Oonk, met vestigingen in Vlissingen en Goes. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 189.000

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 194.630

2,78%

Anualmente

%

€ 9.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4541

Mapas de Google

Ubicación de Sluiskil

Vista espacial del área de trabajo en Sluiskil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sluiskil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sluiskil. En 2025 había 2.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 208.856.

Inhabitantes

2.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 208.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.919

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sluiskil
Año Inhabitantes
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sluiskil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

284

Etiqueta G

210

Etiqueta D

159

Etiqueta E

153

Etiqueta B

146

Etiqueta F

109

Etiqueta A

103

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sluiskil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Electricidad: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sluiskil
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sluiskil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sluiskil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer viviendas in Sluiskil

Ver más viviendas en este lugar.