Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Drostlaan 30

4541ES Sluiskil • Zeeland

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 2.634

Galería de fotos

Drostlaan 30 Sluiskil
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en afzonderlijke berging, gelegen aan een rustige weg in Sluiskil. In de afgelopen jaren is de woning van top tot teen verduurzaamd en gerenoveerd. Hier hoef je alleen maar je spullen te verhuizen en het genieten van een comfortabel en sfeervolle woning kan beginnen! Indeling **Begane grond Entree via de hal met, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de woonkamer met half open keuken. Over de volledige breedte is de woning aan de achterzijde uitgebouw zodat je zowel bij de woonkamer als de keuken extra woonruimte hebt. Op de begane grond is de vloer volledig voorzien van eenzelfde laminaat vloer wat voor een strakke uitstraling zorgt. De woonkamer heeft met een lengte van ca. 9 meter een ruim zit- en eetgedeelte. Tevens is er een schuifpui met toegang naar de tuin en beschikt over een rolluik. De airconditioning kan zowel verkoelen als verwarmen waarmee je verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. Het rolluik aan het voorraam zorgt voor extra privacy. De luxe keuken is in 2022 vernieuwd, opgesteld in een rechte wandopstelling en is van alle gemakken voorzien, waaronder; - Bora kookplaat - Koel/vries combinatie (Wirlpool) - Combi magnetron (Wirlpool) - Vaatwasser (Wirlpool) - Quooker - Wasdroog combinatie (Wirlpool) Ook via de keuken is de tuin te bereiken. **Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een nieuwe laminaat vloeren en nieuwe plafonds, waarvan 2 slaapkamers voorzien van inbouwspots. Tevens hebben de 2 grote slaapkamers een rolluik voor een optimale nachtrust. Ook is er nog in 2024 een airco geplaatst. De badkamer is in 2023 vernieuwd in moderne uitvoering en uitgerust met een douche en een wastafel met meubel. **Bergzolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tevens hangt hier de cv-combiketel (Intergas, 2021). Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een vrijstaande stenen berging met elektra, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Onder de houten overkapping kan tot laat van het buitenleven worden genoten. Ligging De woning ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Sluiskil tegenover het nieuw aangelegde voedselbos. **Isolatie De woning is na-geïsoleerd door middel van spouwisolatie in voor- en achtergevel (spuitwol) en dakisolatie hoofdbouw en aanbouw waardoor er een energielabel A aanwezig is. **Bijzonderheden - Vanaf 2021 compleet gerenoveerd - Volledig nieuwe elektra inclusief meterkast (12gr. / 3AL) en schakelmateriaal (2021) - Volledig opnieuw gestuct (2022) - Voorzien van kunststof kozijnen - Nieuwe kunststof deur (2025) - Nieuwe binnendeuren inclusief deurbeslag - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren - 8 zonnepanelen (375 Wps, 2021) - Nieuwe radiatoren beg. grond en badkamer - Badkamer en toilet vernieuwd (2023) - Airco woonkamer (TCL 5 kw) en slaapkamer (TCL 3,5 kw) in 2024 Interesse? Neem dan gauw contact op voor een uitgebreide rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

3,07%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
328 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4541

Mapas de Google

Ubicación de Sluiskil

Vista espacial del área de trabajo en Sluiskil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sluiskil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sluiskil. En 2025 había 2.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 208.856.

Inhabitantes

2.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 208.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.919

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sluiskil
Año Inhabitantes
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sluiskil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

284

Etiqueta G

210

Etiqueta D

159

Etiqueta E

153

Etiqueta B

146

Etiqueta F

109

Etiqueta A

103

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sluiskil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Electricidad: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sluiskil
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sluiskil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sluiskil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer viviendas in Sluiskil

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.