Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Groenoord 28

4541ET Sluiskil • Zeeland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 2.511

Galería de fotos

Groenoord 28 Sluiskil
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig en kindvriendelijk straat in Sluiskil staat deze verrassend ruime, uitgebouwde gezinswoning waar je meteen een fijn thuisgevoel krijgt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een grote leefkeuken en een royale zonnige tuin is dit een ideale plek voor een (groeiend) gezin dat ruimte zoekt; zowel binnen als buiten. Tegenover de woning ligt een brede groenstrook en in de buurt vind je diverse speeltuintjes, waardoor kinderen hier heerlijk kunnen opgroeien. Ook winkels, school, sportvelden en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. De voormalige garage is slim verbouwd en bestaat nu uit een extra slaapkamer op de begane grond en een praktische berging/bijkeuken. Perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote schuifpui naar de tuin komt er volop daglicht naar binnen. De warme vloer en de moderne uitstraling zorgen voor een gezellige sfeer waar je je direct thuis voelt. Dit is zo’n woonkamer waar je ’s avonds lekker neerploft op de bank terwijl de kinderen nog in de tuin spelen. Naast de woonkamer loop je door naar de grote, aangebouwde leefkeuken. Hier kook je aan het grote kookeiland terwijl familie of vrienden gezellig aanschuiven aan de bar. De keuken is modern en ruim opgezet en heeft door de grote ramen een fijne, lichte uitstraling. Een plek waar samen koken, eten en borrelen vanzelf gaat. Op de verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers heeft. Ideaal voor een groter gezin: iedereen heeft hier zijn eigen kamer. Of misschien richt je er één in als werkplek, gamekamer of hobbyruimte. De badkamer is ruim en modern, met een dubbele wastafel, douche en toilet. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin is ruim en biedt voor ieder wat wils. Direct aan de woning zit een fijne overkapping waar je al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Wat verder in de tuin staat een gezellige veranda en het gazon biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, een trampoline of een potje voetbal. Achterin de tuin is er toegang tot een brede brandgang die zelfs met de auto bereikbaar is, wat erg handig is voor fietsen, tuinspullen of bijvoorbeeld een aanhanger. Groenoord 28 is zo’n huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen: veel ruimte, een fijne sfeer, een veilige omgeving voor kinderen en genoeg plek voor iedereen. Een ideale gezinswoning waar wonen echt genieten wordt. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de heerlijk lichte en ruime woonkamer met gezellige houtkachel. Aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer doorgang naar de grote, moderne leefkeuken. De keuken heeft een groot kookeiland met bar en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De moderne kastenwand is voorzien van een koelkast, vriezer en 2x combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar een heerlijke overkapping in de tuin. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer kom je in de berging/bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v-ketel (Vaillant ’24). Verder tref je hier een deur naar de tuin en een ruime bergkast onder de trap. Eerste verdieping Ruime overloop met werkplek, grote inloopkast en dakvenster. Vanuit de overloop is er toegang tot 4 nette slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wasmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Buiten Heerlijk diepe en zonnige tuin met een gezellig terras direct aan de woning met overkapping. In het midden van de tuin een heerlijke veranda. Achter de veranda een groot gazon voor extra speelplezier. Verder is er aan de achterzijde een terras met dubbele poort naar een brede brandgang. Verder is er aan de zijkant van de woning een overkapping voor extra berging voor spullen of fietsen. Aan de voorzijde een heerlijk grote oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - Deze woning heeft zowel kunststof als houten kozijnen met dubbel glas. - De woning beschikt over 18 zonnepanelen (425wp)

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
653 m²
Contenido
737 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4541

Mapas de Google

Ubicación de Sluiskil

Vista espacial del área de trabajo en Sluiskil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sluiskil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sluiskil. En 2025 había 2.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 208.856.

Inhabitantes

2.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 208.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.919

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sluiskil
Año Inhabitantes
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sluiskil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

284

Etiqueta G

210

Etiqueta D

159

Etiqueta E

153

Etiqueta B

146

Etiqueta F

109

Etiqueta A

103

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sluiskil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Electricidad: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sluiskil
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sluiskil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sluiskil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer viviendas in Sluiskil

Ver más viviendas en este lugar.