Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Visartstraat 48

4541BB Sluiskil • Zeeland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.768

Galería de fotos

Visartstraat 48 Sluiskil
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de woning aan de Visartstraat 48 in Sluiskil Zoekt u een bijzonder nette hoekwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze sfeervolle, instapklare woning heeft 3 ruime slaapkamers, een modern toilet en badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met grote stenen berging en een geweldige tuinkamer op een perceel van 305 m². Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + 3 slaapkamers + vloerverwarming + waterontharder + sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin + tuinkamer + grote berging + 7 zonnepanelen 2205 Wp + energielabel C Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de gemoderniseerde woning. Hal: In de hal met laminaatvloer vindt u de meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui met vliegenhor aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. Keuken: De moderne keuken beschikt over een gezellig barretje aan het kookeiland en een composiet aanrechtblad. De keuken is ruim voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een voedselvermaler. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. toilet) * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen * grotendeels voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * grotendeels voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van elektrische rolluiken * meterkast met krachtstroom, 9 groepen met ingebouwde aardlekschakelaar * waterontharder * glasvezel bij voordeur * moderne keuken * schuifpui * nieuwe deurposten en binnendeuren * traprenovatie * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en airconditioning (koelen / verwarmen). Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de trap naar de 2e verdieping, de badkamer en het toilet/wasruimte. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Eén slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Badkamer: Via een schuifdeur komt u in de badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een tegelvloer, 2 persoons bad, inloopdouche, een wastafelmeubel en ventilatiesysteem. Het plafond is uitgerust met een sterrenhemel. Toilet / wasruimte: De oorspronkelijke badkamer is omgevormd tot een praktische wasruimte met een tegelvloer, toilet en wastafel. In deze ruimte treft u de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van laminaatvloer * badkamer en toilet/wasruimte voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van elektrische rolluiken * airconditioning (verwarmen + koelen) * nieuwe deurposten en binnendeuren * moderne badkamer (2021) * apart 2e toilet * wasruimte * muurisolatie 2e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 2e verdieping. Deze ruimte is volledig ingericht als 3e slaapkamer met een laminaatvloer en sfeervolle sterrenhemel. Het verhoogde dak met dubbele dakkapel zorgt voor extra (leef)ruimte op deze verdieping. Achter de knieschotten is er veel bergruimte. De cv installatie is in een aparte bergkast weggewerkt. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van vliegenhorren * volledig voorzien van elektrische rolluiken * verhoogd dak met dubbele dakkapel * veel bergruimte * 3e slaapkamer * cv Remeha (2024) * airconditioning (verwarmen + koelen) * 7 zonnepanelen * 315 Wp per zonnepaneel * dakisolatie * boeiboorden van kunststof Tuin: De sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin met grote berging is voorzien van bestrating en kunstgras. Er is een duurzame schutting met een poort voor een vrij achterom. Achterin de tuin bevindt zich een ruime tuinkamer waarin u het gehele jaar van het buitenleven kunt genieten. De tuin is gelegen op het zuiden U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * sfeervol * grote berging * tuinkamer * duurzame schutting * vrij achterom * voorzien van elektriciteit * zonnescherm * waterkraantje Berging: De ruime berging is afgewerkt met sfeervolle Keralite wandpanelen, kunststof deur en voorzien van licht en elektriciteit. * afmeting berging: 5,78 m x 4,80 m * oppervlakte berging: 27,70 m² Tuinkamer: De sfeervolle tuinkamer is voorzien van glazen schuifdeuren en een vloer van gevlinderd beton en een geïsoleerd plafond. In de tuinkamer bevindt zich een werkblad met wateraansluiting en afvoer en een elektrische haard. Bijzonderheden tuinkamer: * glazen schuifdeuren * wateraansluiting * afvoer * elektrische kachel * nieuw EPDM dak met dakisolatie (2024) * afmeting tuinkamer: 4,68 m x 4,93 m * oppervlakte tuinkamer: 23,07 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met alle mogelijkheden voor een heerlijk buitenleven? Deze hoekwoning ligt in de dorpskern van Sluiskil in een rustige straat. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4541

Mapas de Google

Ubicación de Sluiskil

Vista espacial del área de trabajo en Sluiskil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sluiskil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sluiskil. En 2025 había 2.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 208.856.

Inhabitantes

2.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 208.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.919

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sluiskil
Año Inhabitantes
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sluiskil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

284

Etiqueta G

210

Etiqueta D

159

Etiqueta E

153

Etiqueta B

146

Etiqueta F

109

Etiqueta A

103

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sluiskil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Electricidad: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sluiskil
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sluiskil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sluiskil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer viviendas in Sluiskil

Ver más viviendas en este lugar.