Ir directamente al contenido
Logotipo de Buitenwonen

Vaartweg 24

9422CN Smilde • Drenthe

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.467

Galería de fotos

Vaartweg 24 Smilde
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Vrij gelegen woonboerderij met diverse bijgebouwen op een ruim erfperceel van circa 3,7 hectare, optioneel uit te breiden tot circa 5 hectare! Aan de Vaartweg in Smilde staat deze woonboerderij met een royaal erf en diverse bijgebouwen. De locatie biedt een unieke combinatie van wonen, ruimte en mogelijkheden. Het geheel is jarenlang in gebruik geweest als melkveehouderijbedrijf en beschikt over een ruime woning, een groot achterhuis, een (voormalige) ligboxenstal en een werktuigenloods. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor kopers met behoefte aan veel ruimte voor hobby, opslag, dieren of bedrijfsmatige activiteiten aan huis. De boerderij ligt net buiten de bebouwde kom van Smilde, op een rustige en vrije locatie met een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Smilde beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals winkels en scholen. Grotere plaatsen zoals Assen en Beilen liggen op circa 15 kilometer afstand en zijn goed bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten; het Nationaal Park Drents-Friese Wold, het Fochteloërveen en het Hijkerveld bevinden zich op korte afstand. Woning: De woning is gebouwd in 1965, direct voor het oorspronkelijke achterhuis dat dateert uit het begin van de vorige eeuw. De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren en een met dakpannen gedekte kap. In de loop der jaren is de woning na-geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie (2015) en beschikt over energielabel B. De woonoppervlakte bedraagt circa 154 m². Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetkamer, ruime en lichte woonkamer met twee zithoeken en een prachtig uitzicht rondom, hal met kastruimte, toilet en bijkeuken met doorgang naar het achterhuis. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Zolderberging. Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin van circa 900 m² met gazon, meerdere bomen, borders en een terras. De tuin heeft een beschutte ligging en biedt een fraai uitzicht over de achterliggende landerijen. Achterhuis: Direct achter de woning bevindt zich het oorspronkelijke achterhuis met een afmeting van circa 25 x 17 meter. Dit gebouw is opgebouwd met een houten gebintconstructie en een kap gedekt met golfplaten. Het achterhuis is momenteel in gebruik als opslagruimte maar biedt, door de omvang en constructie, diverse gebruiksmogelijkheden. Ligboxenstal: Naast het achterhuis staat een ruime ligboxenstal die oorspronkelijk is gebouwd in 1981 en later is uitgebreid. De stal heeft een afmeting van circa 50 x 37 meter. Het gebouw is opgebouwd uit metselwerk en damwandgevels met een stalen spantconstructie en is gedeeltelijk open uitgevoerd. Onder de stal bevinden zich mestkelders met een opslagcapaciteit van circa 2.300 m³. Momenteel wordt de stal gebruikt als opslagruimte en deels als potstal. Werktuigenloods: Op het erf staat daarnaast een ruime werktuigenloods, gebouwd in 2000, met een afmeting van circa 21 x 44 meter. Dit waren ten tijde van de bouw tevens de standaardmaten voor een rijhal voor paarden. De loods heeft een open indeling en is daardoor optimaal te gebruiken voor opslag of stalling van materieel. De loods is opgebouwd uit een stalen spantconstructie met damwandgevels en een dak met asbestvrije golfplaten. De vloer is volledig verhard met klinkers. In 2022 zijn op het dak 40 zonnepanelen geplaatst. Achter de werktuigenloods staat een betonnen mestopslagsilo met een inhoud van circa 2.000 m³, gebouwd in 2012. Gronden (optioneel): Voor wat betreft de gebouwen geldt dat deze momenteel worden aangeboden op een perceel van circa 3,7 hectare. Optioneel is dit uit te breiden naar circa 5 hectare. Aansluitend aan het erf ligt circa 56,3 hectare cultuurgrond die grotendeels als huiskavel rondom de boerderij is gelegen. Kijk voor meer informatie over de beschikbare gronden voor dit object op onze aanbieding op Funda in Business. Bestemming: Op de locatie is het bestemmingsplan ‘Buitengebied Midden-Drenthe’ van toepassing met een agrarische bestemming. Kortom, bent u op zoek naar een heerlijke vrije locatie waar naar hartenlust gewoond en gewerkt kan worden? Plan dan gerust een bezichtigingsafspraak in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
36375 m²
Contenido
3543 m³
Otra zona interior
405 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
900 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9422

Mapas de Google

Ubicación de Smilde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Smilde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Smilde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Smilde. En 2025 había 4.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.701.

Inhabitantes

4.933

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.701

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.121

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Smilde
Año Inhabitantes
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Smilde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Nivel académico

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origen de los residentes (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta A

480

Etiqueta B

438

Etiqueta D

223

Etiqueta G

216

Etiqueta F

169

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Smilde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 866 • Electricidad: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Electricidad: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Electricidad: 2.515

Actividad empresarial en Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 527

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Smilde
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Smilde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Smilde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer viviendas in Smilde

Ver más viviendas en este lugar.