Ir directamente al contenido
Logotipo de Douwsma Makelaardij V.o.f.

de Kalkovens 110

8606EP Sneek • Fryslân

Disponible

€ 437.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.100

Precio de compra /m²: € 5.147

Galería de fotos

de Kalkovens 110 Sneek
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Kalkoven 110, Sneek Wonen met een fantastisch uitzicht over de Houkesloot richting het Sneekermeer, elke dag een vakantiegevoel! Welkom in dit riante 3-kamer hoekappartement, gelegen op de derde verdieping van het gewilde appartementencomplex "Windlust". Zodra u binnenstapt, wordt u direct gegrepen door het adembenemende, vrije uitzicht over de Houkesloot richting het Sneekermeer. Volop gezellige reuring voor de deur De royale woonkamer met brede raampartijen zorgt voor extra veel lichtinval en biedt een panoramisch zicht op het levendige vaarwater. Hier ervaart u dagelijks de perfecte balans tussen rust en dynamiek, terwijl zeilboten, sloepen en andere watersporters rustig aan u voorbijtrekken, gewoon vanaf de bank. Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale terras op, dat is uitgerust met een praktisch windscherm. Hier geniet u heerlijk beschut van de zon en de Friese wateren. Comfort en toplocatie Dit appartement onderscheidt zich door de perfecte combinatie van comfort, licht en een absolute toplocatie. Gelegen aan de geliefde Houkeslootpromenade woont u hier heerlijk rustig aan het water, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten en de gezellige, historische binnenstad van Sneek bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een praktische, eigen inpandige (fietsen)berging van circa 8 m². INDELING Het appartementsgebouw: Centrale, afgesloten entree met intercom, liftinstallatie en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen, ruime (fietsen)berging (ca. 8 m²). Rondom het complex ligt een gemeenschappelijk parkeerterrein met royale parkeergelegenheid voor zowel bewoners als bezoekers. Het appartement (3e verdieping): Uitnodigende entree/gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval en biedt toegang tot het zonnige terras met windscherm. De open keuken in hoekopstelling is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat/-oven en afzuigkap Vanuit de keuken bereikt u tevens de praktische bijkeuken met de opstelling voor de CV-ketel en de witgoedaansluitingen, Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een keurig toilet en badkamer, welke is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Kenmerken op een rij: Bouwjaar: 1997 Energielabel: A (optimaal geïsoleerd en energiezuinig) Verwarming: HR combiketel (Nefit, bouwjaar 2015) Uniek pluspunt: Extra veel lichtinval ten opzichte van de standaard appartementen in het complex Buitenruimte: Royaal terras (11m²) met prachtig uitzicht over het water voorzien van windscherm Berging: Eigen inpandige fietsenberging van ca. 8 m² VvE bijdrage: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 205,84 per maand (inclusief opstalverzekering en onderhoudsreserve) Locatie: Gelegen aan de Houkeslootpromenade, op loop-/fietsafstand van het gezellige stadscentrum en openbaar vervoer.

Hipoteca berekenen

€ 437.500

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.100

3,07%

Anualmente

%

€ 21.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8606

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2026 había 35.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.425

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.