Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

de Pôle 6

8604VE Sneek • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Van Brussel Wiebenga makelaars & taxateurs

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.702

Galería de fotos

de Pôle 6 Sneek
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning in geliefde wijk Pasveer – Sneek In de geliefde en rustige woonwijk Pasveer staat deze ruime, uitstekend onderhouden vrijstaande woning (type Serrehuis) met aangebouwde garage, bijkeuken en mogelijkheid tot uitbreiding boven de garage. De woning is gebouwd door Bouwbedrijf Van der Woude (Wolvega/Gorredijk), uitgevoerd in houtskeletbouw en staat op een royaal perceel met een zonnige tuin op het zuiden. Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang bereik je de royale woonkamer. De vergrote serre – direct bij de bouw gerealiseerd – zorgt voor extra leefruimte en een prachtige lichtinval. Dankzij de indeling is er ruimte voor meerdere zithoeken. De woonkamer is voorzien van een fraaie lamelparketvloer en een sfeervolle houtkachel. In 2025 is aan de achterzijde een nieuwe pui geplaatst (3 ramen en 1 schuifdeur) met HR++ beglazing. De woning is volledig voorzien van HR+ glas (nieuwe beglazing HR++), wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De keuken is uitgevoerd in de stijl van het bouwjaar en beschikt over onder andere een inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. De garage beschikt over een elektrische deur (2024 voorzien van nieuwe veren). Constructief is bij de bouw al rekening gehouden met een toekomstige kamer boven de garage: de fundering is hierop berekend en de verdiepingsvloer is doorgetrokken in plaats van een vide, wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De complete badkamer beschikt over een wastafel, douche, ligbad en toilet (douchehoek vernieuwd in 2012). Installaties en vernieuwingen: In 2023 is de verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd: - Brink heteluchtverwarming en Intergas combi-ketel (geschikt voor hybride) Verder beschikt de woning over: - Energielabel B - Mechanische ventilatie door de gehele woning - Elektrisch bedienbare zonneschermen (2024 nieuwe motoren en handzender, doeken vervangen in 2018) - Deel dakbedekking van garage/hal vernieuwd (2023). Dakbedekking serre vernieuwd (2016). - Nieuwe achterpui (2025, HR++) - Doorlopend is het schilderwerk professioneel onderhouden (Schildersbedrijf Silvius Sneek). Buitenruimte en onderhoud: De tuin is ontworpen en aangelegd door Van der Bom (Haskerdijken) en ligt gunstig op het zuiden. In het voorjaar komt de beplanting prachtig tot zijn recht. Dankzij de ligging en het perceel geniet je hier van rust, privacy en volop zon. De woning is voorzien van licht rustieke dakpannen. De boeidelen, goten en diverse kozijnen zijn in de loop der jaren waar nodig vernieuwd of onderhouden. Goed om te weten is dat op deze woning een niet-bewoningsclausule van toepassing is. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan daarom ook geen informatie verstrekken over het feitelijk gebruik en de staat van de woning zoals een bewoner dat zou kunnen. Ligging: De woning ligt in de populaire woonwijk Pasveer aan de noordzijde van Sneek. Een prettige, groene en ruim opgezette woonomgeving met voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een comfortabele, degelijk gebouwde vrijstaande woning met veel leefruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige tuin Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
528 m²
Contenido
624 m³
Otra zona interior
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8604

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.