Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

de Pôle 6

8604VE Sneek • Fryslân

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.702

Galerie de photos

de Pôle 6 Sneek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande woning in geliefde wijk Pasveer – Sneek In de geliefde en rustige woonwijk Pasveer staat deze ruime, uitstekend onderhouden vrijstaande woning (type Serrehuis) met aangebouwde garage, bijkeuken en mogelijkheid tot uitbreiding boven de garage. De woning is gebouwd door Bouwbedrijf Van der Woude (Wolvega/Gorredijk), uitgevoerd in houtskeletbouw en staat op een royaal perceel met een zonnige tuin op het zuiden. Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang bereik je de royale woonkamer. De vergrote serre – direct bij de bouw gerealiseerd – zorgt voor extra leefruimte en een prachtige lichtinval. Dankzij de indeling is er ruimte voor meerdere zithoeken. De woonkamer is voorzien van een fraaie lamelparketvloer en een sfeervolle houtkachel. In 2025 is aan de achterzijde een nieuwe pui geplaatst (3 ramen en 1 schuifdeur) met HR++ beglazing. De woning is volledig voorzien van HR+ glas (nieuwe beglazing HR++), wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De keuken is uitgevoerd in de stijl van het bouwjaar en beschikt over onder andere een inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. De garage beschikt over een elektrische deur (2024 voorzien van nieuwe veren). Constructief is bij de bouw al rekening gehouden met een toekomstige kamer boven de garage: de fundering is hierop berekend en de verdiepingsvloer is doorgetrokken in plaats van een vide, wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De complete badkamer beschikt over een wastafel, douche, ligbad en toilet (douchehoek vernieuwd in 2012). Installaties en vernieuwingen: In 2023 is de verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd: - Brink heteluchtverwarming en Intergas combi-ketel (geschikt voor hybride) Verder beschikt de woning over: - Energielabel B - Mechanische ventilatie door de gehele woning - Elektrisch bedienbare zonneschermen (2024 nieuwe motoren en handzender, doeken vervangen in 2018) - Deel dakbedekking van garage/hal vernieuwd (2023). Dakbedekking serre vernieuwd (2016). - Nieuwe achterpui (2025, HR++) - Doorlopend is het schilderwerk professioneel onderhouden (Schildersbedrijf Silvius Sneek). Buitenruimte en onderhoud: De tuin is ontworpen en aangelegd door Van der Bom (Haskerdijken) en ligt gunstig op het zuiden. In het voorjaar komt de beplanting prachtig tot zijn recht. Dankzij de ligging en het perceel geniet je hier van rust, privacy en volop zon. De woning is voorzien van licht rustieke dakpannen. De boeidelen, goten en diverse kozijnen zijn in de loop der jaren waar nodig vernieuwd of onderhouden. Goed om te weten is dat op deze woning een niet-bewoningsclausule van toepassing is. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan daarom ook geen informatie verstrekken over het feitelijk gebruik en de staat van de woning zoals een bewoner dat zou kunnen. Ligging: De woning ligt in de populaire woonwijk Pasveer aan de noordzijde van Sneek. Een prettige, groene en ruim opgezette woonomgeving met voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een comfortabele, degelijk gebouwde vrijstaande woning met veel leefruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige tuin Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
528 m²
Contenu
624 m³
Autre espace intérieur
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8604

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.