Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Groenedijk 12

8604AB Sneek • Fryslân

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.904

Galería de fotos

Groenedijk 12 Sneek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrijstaand wonen in Sneek - levensloopbestendig, comfortabel én instapklaar! Welkom aan de Groenedijk in Sneek, waar deze ruime en keurig onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 642 m² eigen grond op jou staat te wachten! Je vindt er o.a. strak gestucte wanden, een moderne gietvloer met vloerverwarming op de begane grond, onderhoudsarme afwerking, een inpandige garage en heerlijke zonnige tuin. Je woont hier op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, basisscholen en een sportschool zijn vlakbij – en binnen 8 minuten fietsen sta je midden in het gezellige stadscentrum van Sneek. Een groot pluspunt: de woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maar deze ruimte is net zo goed ideaal als kantoor of werkplek aan huis. INDELING Begane grond: Ruime hal/entree met garderobe, modern toilet met fonteintje, meterkast. Slaapkamer/kantoor met aansluitend de badkamer. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle moderne haard en veel natuurlijk daglicht dankzij de vele ramen. Via de schuifpui loop je zo het zonnige terras op. De open keuken is modern en strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken met diverse opbergmogelijkheden en wasmachine/droger aansluiting. Inpandige garage met betonvloer, cv-opstelling, uitstortgootsteen en een lichtkoepel voor extra daglicht. Verdieping: Ruime overloop, tweede badkamer en 3 slaapkamers. Waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste wastafel en toegang heeft tot het balkon. De royale dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en licht in de zowel de badkamer als de naastgelegen (slaap)kamer - ook ideaal als babykamer of kantoor. Handig detail: de ruimtes onder de schuine daken zijn op de gehele verdieping optimaal benut, wat zorgt voor verrassend veel opbergruimte! Tuin: Rondom de woning een fraai aangelegde en groene tuin met gazon, diverse borders en een heerlijk zonnig terras gelegen op het zuiden - hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Op de royale oprit is er plaats voor meerdere auto's. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1973. - Energielabel A. - Verwarming (deels vloerverwarming) d.m.v. een Intergas Cv-ketel uit 2021. - Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. afzuigkap, inductie, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. - Badkamer begane grond v.v. douchebad, wastafelmeubel en designradiator. - Badkamer verdieping v.v. dakkapel, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. - Onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen v.v. HR++ glas. - De woning is gemakkelijk bereikbaar, aan de achterzijde, via de Dekamalaan. - Levensloopbestendig en instapklaar! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
642 m²
Contenido
581 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8604

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.