Jump to content
Logo of Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Groenedijk 12

8604AB Sneek • Fryslân

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.904

Photo Gallery

Groenedijk 12 Sneek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk vrijstaand wonen in Sneek - levensloopbestendig, comfortabel én instapklaar! Welkom aan de Groenedijk in Sneek, waar deze ruime en keurig onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 642 m² eigen grond op jou staat te wachten! Je vindt er o.a. strak gestucte wanden, een moderne gietvloer met vloerverwarming op de begane grond, onderhoudsarme afwerking, een inpandige garage en heerlijke zonnige tuin. Je woont hier op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, basisscholen en een sportschool zijn vlakbij – en binnen 8 minuten fietsen sta je midden in het gezellige stadscentrum van Sneek. Een groot pluspunt: de woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maar deze ruimte is net zo goed ideaal als kantoor of werkplek aan huis. INDELING Begane grond: Ruime hal/entree met garderobe, modern toilet met fonteintje, meterkast. Slaapkamer/kantoor met aansluitend de badkamer. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle moderne haard en veel natuurlijk daglicht dankzij de vele ramen. Via de schuifpui loop je zo het zonnige terras op. De open keuken is modern en strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken met diverse opbergmogelijkheden en wasmachine/droger aansluiting. Inpandige garage met betonvloer, cv-opstelling, uitstortgootsteen en een lichtkoepel voor extra daglicht. Verdieping: Ruime overloop, tweede badkamer en 3 slaapkamers. Waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste wastafel en toegang heeft tot het balkon. De royale dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en licht in de zowel de badkamer als de naastgelegen (slaap)kamer - ook ideaal als babykamer of kantoor. Handig detail: de ruimtes onder de schuine daken zijn op de gehele verdieping optimaal benut, wat zorgt voor verrassend veel opbergruimte! Tuin: Rondom de woning een fraai aangelegde en groene tuin met gazon, diverse borders en een heerlijk zonnig terras gelegen op het zuiden - hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Op de royale oprit is er plaats voor meerdere auto's. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1973. - Energielabel A. - Verwarming (deels vloerverwarming) d.m.v. een Intergas Cv-ketel uit 2021. - Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. afzuigkap, inductie, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. - Badkamer begane grond v.v. douchebad, wastafelmeubel en designradiator. - Badkamer verdieping v.v. dakkapel, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. - Onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen v.v. HR++ glas. - De woning is gemakkelijk bereikbaar, aan de achterzijde, via de Dekamalaan. - Levensloopbestendig en instapklaar! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
642 m²
Content
581 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8604

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.