Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Hut Makelaardij

Molenheide 25

6027PX Soerendonk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maarheeze

Galería de fotos

Molenheide 25 Soerendonk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Molenheide 25 in Soerendonk. Op gunstige afstand van de snelweg A2 gelegen gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met garage en extra externe multifunctionele ruimte. De begane grond is door de riante uitbouw zeer royaal te noemen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een royale badkamer en een separate toiletruimte. Op de tweede verdieping is ruime bergzolder te vinden. De woning is gelegen op een perceel van 795 M2. Indeling: Begane grond: Entree, de hal is voorzien van een moderne tegelvloer, een meterkast (groepenkast is vervangen, elektrische bedrading op de begane grond is vervangen en op de verdieping deels vervangen). Er is een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. De woonkamer is door de royale uitbouw zeer riant te noemen. De woonkamer en de aanbouw zijn eveneens voorzien van een moderne tegelvloer. Er is een prettige lichtinval door de centraal geplaatste dakkoepel. De aanbouw is tuingericht geplaatst en voorzien van een loopdeur naar het terras en een brede schuifpui naar de achtertuin. Er is een ruime keuken voorzien van een lichtkleurige keukeninrichting in een U-opstelling. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een koelkast, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Achter de keuken is een praktische bijkeuken te vinden. In deze bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. De begane grond is vrijwel geheel uitgerust met vloerverwarming (behalve de bijkeuken). Zowel in de keuken en bijkeuken bevindt zich een muurkast. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de separate toiletruimte en de royale badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een een inloopdouche, een designradiator, een dubbele vaste wastafel met meubel en een ligbad. Er is een separate en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een laminaatvloer en muurkast. Tweede verdieping: Via een houten schuiftrap is de royale zolderverdieping te bereiken. De zolderverdieping geeft veel bergmogelijkheden en geeft plaats aan de cv-ketel. De ruimte is groot genoeg om een extra kamer te realiseren. Buiten: Royale oprit, ideaal voor het parkeren van meerdere auto's. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd. De achtertuin is gelegen op de zonzijde en voorzien van diverse zitmogelijkheden en een gazon. Er is een garage aanwezig met een kanteldeur aan de opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. De garage is circa 24 m2 groot. Achter de garage is een multifunctionele ruimte gelegen die vele gebruiksmogelijkheden biedt. Deze ruimte heeft een eigen toegang vanuit de achtertuin en heeft een eigen toiletruimte en een wastafel. Deze multifunctionele ruimte is circa 19 m2 groot. Algemeen: De woning heeft energielabel C. In 2012 is er vloerisolatie aangebracht. In 2021 is er spouwmuurisolatie aangebracht. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (behalve de aanbouw, deze is voorzien van houten kozijnen). De woning is gelegen op een hoekperceel aan de Molenheide in Soerendonk. In Soerendonk bevindt zich een voorziening voor wat dagelijkse boodschappen. Er zijn horecagelegenheden, zorg- en sport voorzieningen en een basisschool. In de naastgelegen dorpen Budel en Maarheeze bevinden zich een meer uitgebreid winkelaanbod en het NS treinstation Maarheeze is op korte afstand gelegen. De snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken. Aanvaarding: In overleg Bij aankoop van deze woning wordt er in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
795 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6027

Mapas de Google

Ver Soerendonk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Soerendonk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soerendonk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soerendonk. En 2026 había 1.859 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.000.

Inhabitantes

1.859

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 465.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soerendonk
Año Inhabitantes
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soerendonk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta A

156

Etiqueta B

123

Etiqueta F

76

Etiqueta D

72

Etiqueta G

51

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soerendonk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soerendonk
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soerendonk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soerendonk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Soerendonk

Ver más viviendas en este lugar.