Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Hut Makelaardij

Zitterd 2 a

6027NP Soerendonk • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maarheeze

Galería de fotos

Zitterd 2 a Soerendonk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Zitterd 2a in Soerendonk. Deze woning betreft een zeer royaal en karaktervol halfvrijstaand woonhuis (helft van een oorspronkelijke langgevelboerderij) en is gelegen in de kern van Soerendonk. De oorspronkelijke boerderij is gebouwd omstreeks 1936 en daarna is het geheel gesplist en gerenoveerd. Tijdens de verbouwingen aan de woning zijn praktische aanpassingen gedaan met behoud van de landelijke sfeer zoals de stalraampjes en de zichtbare balken. Op de begane grond is de indeling heel praktisch met een zeer royale living, een sfeervolle woonkeuken, een tweede badkamer, een bijkeuken/wasruimte met douchecel en een extra multifunctionele extra kamer. Ideaal als extra leefruimte, als thuiswerkruimte, speelkamer of slaapkamer. De verdieping is eveneens royaal te noemen met een vijftal kamers en een tweede badkamer. De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. Het geheel is gelegen op een ruime perceel van 410 m² en heeft energielabel D. Indeling: Begane grond: De entree/hal geeft direct een indruk van de ruimte die door de gehele woning terug te vinden is. In de hal bevindt zich de eerste trapopgang naar de verdieping, een royale badkamer voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad en een toilet. Vanuit de hal is ook de toegang tot de living. De begane grond is met uitzondering van de tuinkamer voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming. De sfeervolle living heeft royale afmetingen en heeft een authentieke sfeer. De openslaande tuindeuren bieden een fijn tuincontact. De woonkamer heeft originele stalraampjes en balken. Er is een kalkzandstenen schouw die perfect past bij de sfeer van deze woning. De living heeft een muurkast en een verbinding met het portaal waarin zich de tweede trapopgang naar de verdieping bevindt. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische ‘tussenruimte’. Deze tussenruimte is uitermate geschikt als thuiswerkruimte of een leuke speelhoek voor kinderen. In deze tussenruimte bevinden zich de meterkast, de betegelde toiletruimte en een praktische bijkeuken met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en een extra doucheruimte. De sfeervolle woonkeuken is voorzien van een landelijke inrichting, compleet met een terrazzo werkblad, een Boretti-fornuis met afzuigschouw, een Quooker, een vaatwasser en een koelkast. Twee (stal)raampjes boven het werkblad bieden een fraai tuinzicht. De woonkeuken geeft genoeg plaats voor een eettafel. Een portaal grenzend aan de woonkeuken beschikt over een deur naar de tuin, de toegang tot de extra multifunctionele kamer en de verbinding met een tussenhal. In deze tussenhal bevindt zich de tweede trappartij, een diepe bergkast en een toegang tot de living. De multifunctionele (hobby)kamer heeft openslaande tuindeuren naar de tuin en een laminaatvloer. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als (levensloopbestendige) slaapkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de indeling met twee trapopgangen en vijf ruime kamers veel ruimte aan bijvoorbeeld gezinnen. De trapopgang bij de voordeur biedt toegang tot de eerste multifunctionele kamer welke is uitgerust met twee dakramen. De L-vormige overloop heeft een praktische bergruimte. De tweede slaapkamer kenmerkt zich door het nokhoge plafond en de kastruimte achter een wandje. Deze kamer heeft eveneens twee dakramen. De derde kamer is op de hoek van de woning gelegen en heeft een nokhoog plafond, twee dakramen en gevelramen. Deze sfeervolle (slaap)kamer beschikt over een schouw met houtkachel. De tweede badkamer is voorzien van een fraaie terrazzovloer met vloerverwarming en helemaal in stijl ingericht. Het vrijstaande ligbad, een wastafel met een authentiek meubel, de inloopdouche en het toilet dragen bij aan het comfort en de landelijke sfeer van deze woning. Een dakkapel zorgt voor een natuurlijke lichtinval en extra ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede trapopgang, de vierde slaapkamer met een dakkapel en aansluitend een extra studeer-/logeerkamer en een bergruimte met de opstelling van de hybride cv-combiketel (2023). Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme tint en binnendeuren in jaren ’30 stijl voorzien van bijpassend deurbeslag. Buiten: Het perceel is gunstig gelegen op zonzijde en is 410 M2 groot. De tuin is ingericht met sierbestrating, diverse borders met beplanting, een poort en een laurierhaag rondom. Tevens is er een houten garage met openslaande garagedeuren naar de opritzijde. Algemeen: In Soerendonk bevindt zich een voorziening voor wat dagelijkse boodschappen. Er zijn horecagelegenheden, zorg- en sportvoorzieningen en een basisschool. In de naastgelegen dorpen Budel en Maarheeze bevinden zich een meer uitgebreid winkelaanbod en het NS treinstation Maarheeze is op korte afstand gelegen. De snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken. Aanvaarding: In overleg Bij aankoop van deze woning wordt er in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 669.500

Coste del comprador (estimado): € 15.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.740

3,04%

Anualmente

%

€ 33.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
330 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
1146 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6027

Mapas de Google

Ver Soerendonk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Soerendonk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soerendonk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soerendonk. En 2025 había 1.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.000.

Inhabitantes

1.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soerendonk
Año Inhabitantes
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Soerendonk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 425 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta A

156

Etiqueta B

123

Etiqueta F

76

Etiqueta D

72

Etiqueta G

51

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soerendonk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soerendonk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soerendonk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soerendonk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Soerendonk

Ver más viviendas en este lugar.