Jump to content
Logo of Bart Hut Makelaardij

Molenheide 25

6027PX Soerendonk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Maarheeze

Photo Gallery

Molenheide 25 Soerendonk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Molenheide 25 in Soerendonk. Op gunstige afstand van de snelweg A2 gelegen gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met garage en extra externe multifunctionele ruimte. De begane grond is door de riante uitbouw zeer royaal te noemen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een royale badkamer en een separate toiletruimte. Op de tweede verdieping is ruime bergzolder te vinden. De woning is gelegen op een perceel van 795 M2. Indeling: Begane grond: Entree, de hal is voorzien van een moderne tegelvloer, een meterkast (groepenkast is vervangen, elektrische bedrading op de begane grond is vervangen en op de verdieping deels vervangen). Er is een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. De woonkamer is door de royale uitbouw zeer riant te noemen. De woonkamer en de aanbouw zijn eveneens voorzien van een moderne tegelvloer. Er is een prettige lichtinval door de centraal geplaatste dakkoepel. De aanbouw is tuingericht geplaatst en voorzien van een loopdeur naar het terras en een brede schuifpui naar de achtertuin. Er is een ruime keuken voorzien van een lichtkleurige keukeninrichting in een U-opstelling. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een koelkast, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Achter de keuken is een praktische bijkeuken te vinden. In deze bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. De begane grond is vrijwel geheel uitgerust met vloerverwarming (behalve de bijkeuken). Zowel in de keuken en bijkeuken bevindt zich een muurkast. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de separate toiletruimte en de royale badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een een inloopdouche, een designradiator, een dubbele vaste wastafel met meubel en een ligbad. Er is een separate en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een laminaatvloer en muurkast. Tweede verdieping: Via een houten schuiftrap is de royale zolderverdieping te bereiken. De zolderverdieping geeft veel bergmogelijkheden en geeft plaats aan de cv-ketel. De ruimte is groot genoeg om een extra kamer te realiseren. Buiten: Royale oprit, ideaal voor het parkeren van meerdere auto's. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd. De achtertuin is gelegen op de zonzijde en voorzien van diverse zitmogelijkheden en een gazon. Er is een garage aanwezig met een kanteldeur aan de opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. De garage is circa 24 m2 groot. Achter de garage is een multifunctionele ruimte gelegen die vele gebruiksmogelijkheden biedt. Deze ruimte heeft een eigen toegang vanuit de achtertuin en heeft een eigen toiletruimte en een wastafel. Deze multifunctionele ruimte is circa 19 m2 groot. Algemeen: De woning heeft energielabel C. In 2012 is er vloerisolatie aangebracht. In 2021 is er spouwmuurisolatie aangebracht. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (behalve de aanbouw, deze is voorzien van houten kozijnen). De woning is gelegen op een hoekperceel aan de Molenheide in Soerendonk. In Soerendonk bevindt zich een voorziening voor wat dagelijkse boodschappen. Er zijn horecagelegenheden, zorg- en sport voorzieningen en een basisschool. In de naastgelegen dorpen Budel en Maarheeze bevinden zich een meer uitgebreid winkelaanbod en het NS treinstation Maarheeze is op korte afstand gelegen. De snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken. Aanvaarding: In overleg Bij aankoop van deze woning wordt er in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
795 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6027

Google Maps

View Soerendonk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Soerendonk

Residential and neighborhood statistics in Soerendonk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soerendonk. In 2026 were there 1.859 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.000.

Residents

1.859

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 465.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soerendonk
Year Residents
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soerendonk
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Education level

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soerendonk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Business activity in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soerendonk
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soerendonk.

Frequently asked questions about living in Soerendonk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Soerendonk

View more homes in this location.