Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Raadbroekweg 7

6027RE Soerendonk • Noord-Brabant

Available

€ 2.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.850

2% transfer tax (€ 40.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.041.850

Purchase price /m²: € 7.575

Photo Gallery

Raadbroekweg 7 Soerendonk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage (Raadbroekweg 7) en maar liefst drie bedrijfsloodsen (Raadbroekweg 5) is gelegen in het buitengebied tussen Soerendonk, Maarheeze en Leende. Hier geniet u van de rust en ruimte die het buitengebied biedt, maar kunt u ook wonen en werken perfect combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken (2025), een dubbele garage en maar liefst drie bedrijfsloodsen. De bestemming van dit object luidt mechanisatiebedrijf. Via een ruime oprit bereikt u de voordeur van de woning en achter de voordeur betreedt u de woning via een ruime entree/hal. In deze hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en verkrijgt veel natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen. Een gashaard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Dankzij de airconditioning is het in de woonkamer ook op warme dagen heerlijk vertoeven. De airconditioning kan naast koelen ook verwarmen. De woonkamer is ruim genoeg om een zit- en eetgedeelte te creëren. De dubbele openslaande tuindeuren bevinden binnen en buiten moeiteloos met elkaar vanwege de overkapping direct aan het huis. De woonkeuken (2025) bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is geplaatst in een rechte wandopstelling en een kookeiland. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (vier laden), oven/magnetron en niet te vergeten de vaatwasser. Tijdens het koken heeft u vanaf het kookeiland een fraai uitzicht over de zijtuin en in de keuken is nog voldoende ruime om een eettafel te plaatsen. Hierdoor heeft u tijdens het koken altijd contact met uw familie of vrienden. De achterentree is zowel vanuit de woonkamer en de vanuit de tuin te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur in een praktische kast. Vanuit hier heeft u toegang tot de slaapkamer en de complete badkamer. Vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en twee wastafels en een fraai meubel. Een raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. Aan de woning is een dubbele garage gebouwd. Deze garage is via twee overheaddeuren te bereiken en via een loopdeur is de tuin te bereiken. In de garage is een praktisch keukenblok geplaatst met een gootsteen. Via een vaste trap is een gedeeltelijke verdiepingsvloer te bereiken. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer te betreden. Eén slaapkamer beschikt over een garderoberuimte en daarmee ook directe toegang tot de verdieping boven de garage. Alle slaapkamers verkrijgen natuurlijke lichtinval door middel van ramen in een dakkapel. De tweede badkamer is ingericht met een een douche, een wastafel en een toilet. Ook hier zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping: een handige bergzolder waar u spullen overzichtelijk kunt opbergen. De tuin rondom de woning is een waar verlengstuk. Met een vijver, bergruimte, paardenstallen en drie bedrijfsruimten ademt de tuin een landelijke charme. Het erf is verhard met betonklinkers en voorzien van een wasplaats met slibvanger en olieafscheider, ideaal voor wie bedrijfsmatig actief is of graag alles tot in de puntjes geregeld heeft. Bedrijfsruimte I is gebouwd in 2007, oppervlakte ca. 25 x 20 = 500 m². Van baksteen en sandwichpanelen gebouwd en het dak is met sandwichpanelen gedekt. In de bedrijfsruimte is een betonvloer met dilatatievoegen, vloeistofdichte vloeren (ca. 15 cm dik) aanwezig. De bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd en aangesloten op eigen elektra en water vanuit de woning. Nokhoogte: 7,60 m en muurplaathoogte: 4,20 m. Indeling: Begane grond - hal met tegelvloer; - kantine met aanrechtblok en tegelvloer; - kantoor met aanrechtblok en tegelvloer; - showroom/magazijn; - was-/kleedruimte; - twee toiletruimte. Eerste verdieping, via een vaste trap bereikbaar - kantoorruimte met aanrechtblok. Bedrijfsruimte II is gebouwd in 1993, oppervlakte ca. 12 x 32 = 384 m². Stalen spanten. Scheidingswanden van betonelementen en sandwichpanelen gebouwd. Het dak is met asbestvrije golfplaten (Dupanel dakisolatie) gedekt. In de bedrijfsruimte is een vloeistofdichte betonvloer aanwezig. Geheel geïsoleerd. De bedrijfsruimte is aangesloten op eigen elektra en water vanuit de woning. Nokhoogte: 6,60 m en muurplaathoogte: 4,20 m. Bedrijfsruimte III is gebouwd in 1997, oppervlakte ca. 21 x 36 = 756 m². Van betonelementen en damwandplaten gebouwd. Het dak is met asbestvrije golfplaten (gedeeltelijk geïsoleerd) gedekt. In de bedrijfsruimte is een vloeistofdichte betonvloer aanwezig. Nokhoogte: 7,60 m, muurplaathoogte: 4,20 m. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2004, gestookt op propaangas. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming en radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op water, elektra, (druk)riolering en het glasvezelnetwerk. - In de woning is een centraal stofzuigzysteem aanwezig. - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. - Er is een fundering aanwezig waarop een container geplaatst kan worden (bedoeld voor een carport ten behoeve van drie auto's). Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie Deze woning met bedrijfsloodsen is gelegen aan een rustige weg in het buitengebied van Soerendonk. De ligging is midden in een bosrijke omgeving. Hier geniet u van privacy, natuur en vrijheid, terwijl de voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 2.000.000

Cost of copper (estimated): € 41.850

2% transfer tax (€ 40.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.041.850

3,04%

Yearly

%

€ 100.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
264 m²
Land area
11635 m²
Content
1169 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
103 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6027

Google Maps

View Soerendonk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Soerendonk

Residential and neighborhood statistics in Soerendonk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soerendonk. In 2025 were there 1.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.000.

Residents

1.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soerendonk
Year Residents
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soerendonk
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 425 45-65: 515

Education level

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soerendonk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Business activity in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soerendonk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soerendonk.

Frequently asked questions about living in Soerendonk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Soerendonk

View more homes in this location.