Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

Eikenlaan 30

3768EV Soest • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Soest

Galería de fotos

Eikenlaan 30 Soest
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het mooie Soest-Zuid. Deze fantastische 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 ruime slaapkamers, eigen oprit waar je 2 auto’s kan parkeren, woonkamer met gashaard en visgraatvloer, complete keuken met aangrenzend eetgedeelte, sfeervolle voor- en achtertuin met veel privacy, is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, De Korte Duinen, bos, de Soester Engh, Korenmolen De Windhond, kinderopvang, huisarts, sportfaciliteiten en station Soest-Zuid. Met de auto zit je ook zo op de A1 of A27. Er komt zelden een huis op de Eikenlaan te koop omdat het een enorm gewilde locatie is. De huidige eigenaar heeft het in 1993 in eigendom gekregen en heeft hier altijd heerlijk gewoond en heeft het huis keurig onderhouden. Nu is het tijd voor een volgende stap. Maar ook het huis is toe aan een volgende stap. Natuurlijk is er een NEN 2580 meetrapport en een energielabel C aanwezig welke je kunt te downloaden in de dataroom (zie brochure). Indeling Parkeren is geen probleem op deze oprit (2 auto’s kan je zeker kwijt), via de zij-entree loop je de ruime hal binnen met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is v.v. een mooie visgraatvloer en gashaard, als je plaats neemt in het eetgedeelte dan kijk je uit over de achtertuin en je loopt ook zo de complete keuken in welke is v.v. een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Als je in de keuken staat kan je zo de deur naar de achtertuin open zetten. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de overloop. De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken, 3 riante slaapkamers en de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, toilet en aansluitingen voor je wasmachine/droger. Tweede verdieping Vaste open trap naar de 4de slaapkamer en wat opvalt is het grote dakraam en de dakkapel. Deze verdieping zal je doen verbazen, dit komt echt door de hoogte en de ruimte. Er blijft ook nog genoeg plek over voor een bureau. Tevens bevindt zich hier de Remeha Calenta 28c uit 2010. Tuin Lekker kunnen hobbyen in je garage of genieten van de rust. Deze achtertuin heeft het beide. Dat geeft pas een gevoel van vrijheid. Er is ook een gezellig terras gecreëerd. Om toch weer terug te komen op de locatie, je bevindt je op loopafstand van alles maar zodra je “thuis” bent of plaats neemt in de achtertuin dan komt er echt een bepaalde rust op je af. Bijzonderheden - Goed geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en vloer geïsoleerd). Het energielabel C is 24-04-2025 geregistreerd. - Gehele begane grond v.v. vloerverwarming op de toiletruimte na. - Bijna de gehele woning is v.v. dubbelglas. - Riante berging welke is geïsoleerd en v.v. elektra. - CV-ketel: Remeha Calenta 28c uit 2010. - 4 slaapkamers. - Grote garage met elektrische garagedeur. - Dakkapel +/- 2017. - Ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein. - Top locatie. - De voortuin is gelegen op het zuiden en de achtertuin op het noorden. - Alle praktische voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn op loop-/fietsafstand. - Een fijne woonomgeving. - Energielabel, clausules koopovereenkomst en NEN 2580 meetrapport aanwezig welke zijn te downloaden in de dataroom (zie brochure).

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,04%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28c (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.