Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

Ereprijsstraat 127

3765AE Soest • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Soest

Galería de fotos

Ereprijsstraat 127 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht én mogelijkheden, dit is zo’n huis waar alles samenkomt. Deze instapklare drive-in hoekwoning verrast je met een speelse indeling, volop leefruimte en een afwerking waar je zó in kunt. De moderne keuken en complete badkamer zorgen voor comfort, terwijl de stijlvolle scheidingswand in de woonkamer een eigentijdse en praktische touch geeft. Met drie slaapkamers, twee balkons op de eerste verdieping (voor én achter) én een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten geniet je hier op ieder moment van de dag van licht en buitenruimte. De ligging op de hoek, de extra zijtuin en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein geven je dat fijne gevoel van vrijheid en gemak. Of je nu thuis wilt werken, een praktijk aan huis overweegt of gewoon op zoek bent naar een ruim en flexibel gezinshuis, hier kan het allemaal. Fijn wonen met alles dichtbij. De woning ligt in een rustige en praktische woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer vijf minuten lopen vind je een winkelcentrum met meerdere supermarkten, een bakker, opticien en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er liggen twee basisscholen om de hoek en ook een speelplek voor kinderen bevindt zich in de directe omgeving. Kinderopvang, middelbare scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Met de auto ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Een fijne plek waar je comfortabel woont en alles goed geregeld is. Indeling Je komt binnen in de entree met meterkast en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime, multifunctionele ruimte op de begane grond van de woning. Wat direct opvalt is het licht en de lengte van de ruimte. Aan de tuinzijde zorgen de grote raampartijen en de deur naar buiten voor een prettige verbinding met de tuin, terwijl je aan de voorzijde juist goed kunt werken of creëren. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een wasbak met kraan en een close-in boiler, wat de ruimte extra praktisch maakt. De ruimte is de afgelopen jaren gebruikt als atelier en dat voel je: een plek waar je echt iets mee kunt. Of je nu denkt aan een werkruimte aan huis, hobbyruimte of extra leefruimte, hier heb je alle vrijheid. Met de aanwezige krachtstroom is de ruimte bovendien geschikt voor uiteenlopende toepassingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot een separaat toilet en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Calenta Ace 40c, 2018). Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke opstelling met veel werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven en koelkast. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft direct toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordoosten. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, een lichte en comfortabele leefruimte met een grote schuifpui over de volle breedte. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding met buiten en stap je zo het balkon op, met uitzicht op de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De moderne glazen scheidingswand geeft de verdieping een speelse indeling en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld en bieden een prettige basis voor slapen, werken of studeren. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, wat de ruimte extra praktisch maakt. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De tuin is ruim opgezet en speels aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, wat zorgt voor een natuurlijke en ontspannen sfeer. Dankzij de diepte heb je volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken en kun je hier echt je eigen buitenplek creëren. Direct aan de woning zit je prettig beschut onder het balkon van de eerste verdieping, een fijne plek waar je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de zijtuin op het zuidoosten: ideaal voor de ochtendzon en daarnaast praktisch als extra buitenruimte of doorgang. Voor extra comfort is de woning voorzien van handmatige zonwering. Daarnaast zijn er aan de achterzijde op de eerste verdieping elektrische zonwering aanwezig en op de tweede verdieping elektrische screens, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Ook de voortuin op het noordoosten draagt bij aan een verzorgde en groene entree van de woning. Een heerlijke buitenruimte met zon, privacy en praktische extra’s. Bijzonderheden - Instapklare drive-in hoekwoning met speelse indeling - Veel lichtinval door grote raampartijen en schuifpuien - Multifunctionele ruimte op de begane grond (ideaal voor werken aan huis, atelier of praktijk) - Voorzien van krachtstroom op de begane grond - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Twee balkons op de eerste verdieping (voor- en achterzijde) - Drie slaapkamers op de tweede verdieping - Cv-ketel: Remeha Calenta Ace 40c (2018) - Energielabel C - HR++ beglazing (2021) op de verdiepingen - Natuurlijke ventilatie - Achtertuin op het zonnige zuidwesten - Zijtuin op het zuidoosten - Voortuin op het noordoosten - Diepe, speels aangelegde tuin met meerdere zitmogelijkheden - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Winkelcentrum, scholen en voorzieningen op loopafstand - Goede bereikbaarheid richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort - Uitgebreide documentatie beschikbaar, waaronder een NEN 2580 meetrapport en energielabel - Alle stukken zijn op te vragen via ons kantoor

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3765

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.