Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Gallenkamp Pelsweg 33

3768HT Soest • Utrecht

Bajo precio

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 6.164

Galería de fotos

Gallenkamp Pelsweg 33 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je van die woningen tegen, waar alles klopt! Karakter, instapklaar, energiezuinig en dan ook nog eens op een A-locatie. Dat is zeker het geval bij deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1928. Deze tweekapper is in 2016 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarbij is werkelijk op niets bespaard en is aan alles gedacht. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle houten vloer. Aan de voorzijde is een karakteristieke erker (2015) te vinden, waar je met gemak een gezellige zithoek kunt creëren. Dankzij de L-vorm is het mogelijk om een aparte speel-of werkplek te realiseren. Ideaal voor de kinderen of voor wanneer je zelf een rustig plekje zoekt om een boekje te lezen. Aan de achterzijde zijn grote openslaande deuren met aan weerszijden ramen geplaatst. Hierdoor is de woonkamer zéér licht. Het plaatsen van de eethoek bij de openslaande deuren zorgt ervoor dat je eenvoudig binnen van buiten kunt genieten. De keuken is ook modern en is van alle gemakken voorzien. De combinatie van sfeervolle wandtegels in visgraat patroon met het stenen aanrechtblad maakt dat het direct zorgt voor een luxe uitstraling. Via de loopdeur bereik je de achtertuin. De hal is werkelijk charmant, dankzij de sfeervolle voordeur, granitovloer en de prachtige bordestrap. Iets waaruit direct het vooroorlogse karakter blijkt. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder (met compleet vernieuwde meterkast) en het moderne toilet. Via de prachtige trap kom je terecht op een eerste niveau, vanwaar de badkamer te bereiken is. Een moderne badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, spots en zelfs speakers. Drie treden hoger bereik je dan de zeer ruime overloop van de eerste verdieping. Hier kun je eenvoudig een kast of zelfs een bureautje kwijt. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden, allen voorzien van een laminaatvloer en een sfeervol houten plafond. Een vierde ruime (slaap-)kamer is op de tweede verdieping te vinden. Hier tref je ook de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting aan. Dat de woning zeer goed is onderhouden blijkt niet alleen aan de luxe afwerking aan de binnenzijde. Aan de buitenzijde is de woning minstens zo goed onderhouden. Zo is in 2015 de gehele woning geïsoleerd (vloer- dak- en gevelisolatie), zijn alle kozijnen vervangen en is de elektrische installatie vernieuwd. Daarnaast is in 2023 het schilderwerk uitgevoerd en zijn er ook zonnepanelen geplaatst. De achtertuin is gelegen op het oosten en een heerlijke plek waar je van buiten kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo beschikt deze over een fraai terras en heerlijk gazon. Aan de achterzijde ligt de woning geheel vrij. Daarnaast tref je hier een zeer royale garage aan. Ideaal voor wie zijn werkgereedschap veilig wil opslaan of voor wie graag een hobby aan huis wilt uitoefenen! Naast de garage is een overkapping te vinden. Ideaal voor het stallen van fietsen. Aan de achterzijde tref je nog een kleinere berging aan, welke gebruikt kan worden voor tuingereedschap. De woning is gelegen aan een rustige en doodlopende weg, letterlijk om de hoek van het winkelcentrum van Soest-Zuid en op loopafstand van de bossen, het treinstation en diverse scholen. De straat kenmerkt zich door de diverse vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. Een straat waar u de vogels door de bomen ziet vliegen en de kinderen met een elkaar spelen op straat. Kortom, deze sfeervolle woning wil je niet aan je voorbij laten gaan! Bijzonderheden: • Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1928 • Aan een rustige en kindvriendelijke straat in woonwijk Soest-Zuid • In 2016 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd o Volledig geïsoleerd (vloer-, dak- en gevelisolatie) in 2015 o Gehele CV installatie ( zowel leidingen als radiatoren) vernieuwd in 2015 o Alle kozijnen vervangen en elektrische installatie vernieuwd o Schilderwerk uitgevoerd in 2023 en 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Royale woonkamer o Houten vloer o Karakteristieke erker (2015) met ruimte voor zithoek o L-vormige indeling met mogelijkheid voor speel- of werkplek o Grote openslaande deuren en veel lichtinval o Muur met de buren heeft een voorzetwand met geluidsisolatie • Moderne keuken met visgraat wandtegels en stenen aanrechtblad o Al het benodigde apparatuur aanwezig o Toegang tot de achtertuin via loopdeur • Sfeervolle hal met granitovloer, voordeur en bordestrap • Kelder met vernieuwde meterkast • Modern toilet op de begane grond • Luxe badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, spots en speakers • Drie slaapkamers op de eerste verdieping met voorzetwanden voorzien van isolatie met de buren • Tweede verdieping met CV-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting o Vierde ruime slaapkamer op de tweede verdieping • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten o Voorzien van terras, gazon en vrij uitzicht aan de achterzijde o Royale berging met fietsenstalling en klus-/hobbyruimte • Parkeren op eigen terrein • Fijne voortuin • A-locatie in Soest-Zuid: o Om de hoek van winkelcentrum Soest-Zuid o Op loopafstand van bossen, treinstation en scholen o Kindvriendelijke, groene woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
334 m²
Contenido
452 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.