Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Gustaaf Gelderhof 14

3762JM Soest • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Gustaaf Gelderhof 14 Soest
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een autoluw paadje, in de gezellige woonwijk Klaarwater, bevindt zich deze ruime tussenwoning met aan de voorzijde een houten berging en overkapping. Hier kunnen eenvoudig de fietsen geplaatst worden. De woning is op alle verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen én onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbeplating; ideaal, want hierdoor geniet u van een vrijwel onderhoudsvrije woning! De woonwijk kenmerkt zich door de speelse opzet van hofjes en veelal rijtjeswoningen die verspringen ten opzichte van elkaar. Dit zorgt voor een gevarieerd en gezellig straatbeeld. Deze tussenwoning bevindt zich aan één van de autoluwe paadjes, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is! Zo kunt u optimaal genieten van de rust en van uw privacy. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich op nog geen 5 minuten loopafstand van een basisschool, het openbaar vervoer en een grote supermarkt. Kortom: rustig, maar toch centraal wonen. De woning zelf beschikt over 128 m² woonoppervlak en heeft een L-vormige woonkamer. Hierdoor is het mogelijk om diverse knusse hoekjes te creëren. Ook is de woonkamer tuingericht en voorzien van een prachtige schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is modern en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, boiler, 5-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast zijn aanwezig. Door de inpandige berging bij de woonkamer te betrekken, kunt u nog meer woonoppervlak realiseren. Momenteel is de berging o.a. in gebruik als wasruimte en biedt het veel bergruimte. Mogelijkheden genoeg dus om de woning naar eigen smaak en wens in te delen en te moderniseren. Op de eerste verdieping zijn er drie fijne slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douchehoek met luxe douchekolom, twee afzonderlijke wastafelmeubels, een designradiator en een toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens een ruime vierde slaapkamer te vinden is. Deze kamer is heerlijk licht, mede door de twee dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De voorzolder heeft een tweetal vaste kasten, waarvan één de opstelplaats van de cv-ketel herbergt. Wilt u hier nóg meer ruimte creëren? Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden en biedt ruimte voor een vijfde slaap- of werkkamer. Opvallend aan de woning is de diepe, brede en volledig omheinde achtertuin. Dit is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, of om zelf van buiten te genieten. Via de achterom fietst u bovendien zo de woonwijk en groene omgeving van Soest in. Ook de voortuin is ruim en voorzien van de houten berging en overkapping. Desondanks is er voldoende ruimte om eenvoudig een zitje te creëren en zo van de zon en de groene omgeving te genieten. Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden, onderhoudsvriendelijke afwerking en een ideale ligging! • Ruime tussenwoning • Gelegen in de gezellige woonwijk Klaarwater o Speelse opzet van hofjes • Rustige ligging o Autoluw pad; veel privacy • L-woonkamer met gezellige hoekjes o Trap in woonkamer • Keuken gesitueerd aan voorzijde o Voorzien van divers apparatuur • Drie slaapkamers eerste verdieping • Badkamer voorzien van douchehoek, twee wastafelmeubels en toilet • Vaste trap naar tweede verdieping o Overloop in gebruik als was-/stookruimte o Vierde zeer royale slaapkamer • Diverse mogelijkheden om indeling aan te passen: o Inpandige berging bij woonkamer betrekken o Dakkapel zolderverdieping om vijfde slaapkamer te realiseren • Diepe en brede achtertuin o Volledig omheind o Voorzien van royaal terras o Achterom aanwezig • Royale voortuin met houten berging en overkapping • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbeplating • Nabij de voorzieningen: o 5 minuten lopen: basisschool, het openbaar vervoer en een grote supermarkt o 10 minuten fietsen: treinstation, winkelcentra, treinstations en Soester Duinen

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.