Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Jeneverbesweg 5

3768CZ Soest • Utrecht

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 6.008

Galería de fotos

Jeneverbesweg 5 Soest
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig hofje in het geliefde Soest-Zuid staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, praktische indeling en een fijne woonomgeving met veel groen. Door de jaren heen is het huis met zorg onderhouden, waardoor u hier direct een verzorgde en aangename woonomgeving ervaart. Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijke woonkamer op. Raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven uitzicht op de groene voortuin en het rustige straatbeeld. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en wordt extra sfeervol door de aanwezige schouw met open haard. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek, waar u via een deur direct toegang hebt tot de achtertuin. De keuken bevindt zich naast de eetkamer en heeft een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en een lichte kleurstelling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die niet alleen geschikt is voor de wasmachineopstelling maar ook extra bergruimte biedt. Vanuit hier kunt u vanuit uw woning eenvoudig de inpandige garage met stahoge vliering bereiken. Deze ruimte biedt niet alleen de mogelijkheid voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen, maar kan ook bij de woonruimte betrokken worden. Wat dacht u van een slaapkamer op de begane grond, om zo levensloopbestendig te gaan wonen? Of om op de vliering nog een extra (slaap)kamer te realiseren met daarin een doorbraak naar de badkamer? Een tal van mogelijkheden! De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een dakkapel en een grote kastenwand, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een douche, een whirlpool ligbad en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een voorzolder met praktische opbergruimte en toegang tot een vierde kamer, die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer of werkruimte. De aanwezige knieschotten bieden extra bergruimte en via deze kamer is ook de stookruimte bereikbaar. Ook buiten is het prettig verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met verschillende beplanting en een ruim terras waar u heerlijk kunt zitten. Door de groene inrichting en de ligging van het perceel geniet u hier van veel privacy. De grote boom aan de achterzijde zorgt bovendien voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling. De woning ligt in een rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Vrijwel om de hoek bevindt zich het natuurgebied van de Soester Duinen, een geliefde plek voor wandelingen en fietstochten. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het winkelcentrum van Soest-Zuid. Ook basisscholen en het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal liggen op korte loopafstand. Daarnaast bereikt u binnen ongeveer vijftien minuten fietsen het historische centrum van Amersfoort. Bijzonderheden: • Twee-onder-één-kap woning met garage • Gelegen aan een charmant hofje in de geliefde wijk Soest-Zuid • In bosrijke omgeving • Kindvriendelijke en rustige straat • Royale woonkamer voorzien van hoge ramen en plavuizen vloer • Sfeervolle openhaard aanwezig o V.v. nieuwe kap (2026) op schoorsteen • Eetkamer aan achterzijde o Loopdeur met toegang tot de achtertuin • L-vormige keuken o V.v. inbouwapparatuur o Schuifdeur naar bijkeuken welke is v.v. wasmachine aansluiting • 4 royale slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen • Slaapkamer op tweede verdieping heeft veel bergruimte • Moderne badkamer o Voorzien van douchehoek, whirlpool en wastafel met meubel • Separaat toilet op tweede verdieping aanwezig • Royale voorzolder op de tweede verdieping • Garage met royale vliering • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Schilderwerk 2024 en 2026 • Zonnige ligging op het Oosten: o Veel privacy dankzij vrije ligging o Voorzien van terras, en diverse beplanting o Volledige privacy dankzij hoge bomen aan de achterzijde van het perceel o Heerlijke plek waar u de vogels hoort fluiten • Oprit voor het parkeren van auto op eigen terrein • Nabij werkelijk alle voorzieningen: o Om de hoek: bossen en Soester Duinen o < 10 minuten wandelen: winkels, twee basisscholen en het treinstation van Soest-Zuid (met een directe verbinding naar Utrecht CS) o 15 minuten fietsen: Amersfoort en winkelstraat van Soestdijk o Om de hoek van uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.