Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Johannes Poststraat 61

3762VL Soest • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Johannes Poststraat 61 Soest
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Klaarwater bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning uit 1973. De woning beschikt over maar liefst 138 m² woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst kom je op de begane grond in de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de aangebouwde veranda, voorzien van een lichtstraat, hier kun je genieten van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een nette parketvloer en strak gestucte wanden. Een echte blikvanger is de sfeervolle haard met een fraaie nis voor houtopslag, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de semi-open keuken, uitgevoerd in een moderne zwart-witte opstelling. Deze keuken vormt een prettige schakel tussen koken en wonen en is in 2019 vernieuwd. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven, combi-stoomoven, inductiekookplaat, aparte koelkast en vriezer, evenals een Franke kokendwaterkraan. Dankzij de slimme indeling is de keuken zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar, wat zorgt voor optimaal loopcomfort. Vanuit de keuken is er bovendien directe toegang tot de tuin. Tevens bestaat de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, waardoor extra woonruimte op de begane grond kan worden gecreëerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd en heeft een luxe, hotel-chique uitstraling. Deze is voorzien van een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met waskom. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie en witgoed aansluitingen, deze is tevens voorzien van een wastafel. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, waarmee de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over dakisolatie en dubbele beglazing (2016). De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor tuinmeubilair. De groene borders en leilindes zorgen voor een prettige, natuurlijke uitstraling. De aangebouwde veranda (2020), voorzien van een lichtstraat, vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, zowel op zonnige als regenachtige dagen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de berging is tevens de achterom bereikbaar, waardoor je snel en gemakkelijk de wijk in fietst. De woning ligt op een centrale en zeer gunstige locatie, nabij alle denkbare voorzieningen. Supermarkten, diverse scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De Soester Duinen en omliggende bossen, twee winkelcentra en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Bijzonderheden: • Goed onderhouden tussenwoning o In kindvriendelijke woonwijk • Tuingerichte woonkamer o Veel lichtinval o Voorzien van parketvloer en gestucte wanden o Prachtige haard met sfeervolle nis voor haardhout • Moderne half open keuken o Rechte opstelling o Eenvoudig een geheel open keuken te realiseren • Mogelijkheid tot uitbouwen aan de achterzijde • 3 slaapkamers op de eerste verdieping o V.v. laminaatvloer o Grootste slaapkamer aan de voorzijde • Hotel chique en moderne badkamer o V.v. douche, toilet en wastafelmeubel met waskom o Gemoderniseerd in 2019 • 2 slaapkamers op de tweede verdieping o Dakkappellen aan voor- en achterzijde o Ideaal voor grotere gezinnen of creëren kantoor of hobbykamer • Voorzolder met stook- en wasruimte • Onderhoudsvriendelijke achtertuin o Voorzien van royale veranda o Stenen berging o Met achterom • Dubbele beglazing • Kozijnen, goten en platte daken waar nodig vernieuwd • Centrale locatie om de hoek van alle voorzieningen o Loopafstand: buurtsupermarkt, diverse scholen en openbaar vervoer o Fietsafstand: Soester Duinen en haar bossen, 2 winkelcentra, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
487 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.