Ir directamente al contenido
Logotipo de Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Kerkpad ZZ 22 B

3764AR Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Nijland Makelaars Amersfoort

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 6.948

Galería de fotos

Kerkpad ZZ 22 B Soest
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande jaren ’30 woning met originele details en moderne gemakken! Wonen op een van de mooiste plekjes van Soest? Deze karakteristieke jaren ’30 woning aan het Kerkpad Zuidzijde 22B combineert sfeer, comfort en een centrale ligging. Met originele glas-in-lood ensuite deuren, een erker, fraaie houten vloeren én moderne voorzieningen, voelt dit huis direct als thuis. De woning is recent gemoderniseerd en daarbij is veel aandacht besteed aan het behoud van originele details, de perfecte balans tussen authentiek en modern. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 10 minuten in Amersfoort en via de uitvalswegen rijd je zo richting Utrecht of Amsterdam. Het treinstation van Soest ligt op korte afstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is. Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met handige trapkast, vernieuwde meterkast en toilet. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, die je kunt afsluiten met de originele ensuite deuren. Hier creëer je gemakkelijk een gezellige zithoek bij de gaskachel, terwijl de erker zorgt voor extra licht en karakter. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en wordt verlicht door een groot daklicht met zonwerend glas. Vanuit hier loop je via de openslaande deuren zo de tuin in. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, groot gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast, en grenst aan een praktische bijkeuken. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. Eerste verdieping Drie slaapkamers en een verrassende zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en biedt toegang tot een balkon. Op de overloop vind je een praktische vaste kast. Vanuit één van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de zolder. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Zolder De zolder is een verrassend ruime verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij meerdere dakramen valt hier veel daglicht binnen. De originele houten balken zijn in het zicht gebleven, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met veel mogelijkheden. Een groot voordeel is dat er aan beide zijden van de woning een oprit aanwezig is, waardoor je altijd ruime parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. In de achtertuin vind je meerdere bergingen voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Er zijn diverse zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een overdekte veranda maakt het mogelijk om beschut of bij minder mooi weer buiten te zitten. KENMERKEN - bouwjaar: 1935 - perceeloppervlakte 475 m2 - woonoppervlakte 136 m2

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
512 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
215 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3764

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.