Ir directamente al contenido
Logotipo de Foeken Makelaardij

Koninginnelaan 32 A

3762DE Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Verrips Makelaardij o.z.

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.831

Galería de fotos

Koninginnelaan 32 A Soest
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’20 woning met moderne afwerking, vijf slaapkamers en energielabel C Aan de Koninginnelaan in Soest staat deze karakteristieke en verrassend ruime half vrijstaande woning. De woning combineert authentieke details zoals glas-in-loodramen met hedendaags wooncomfort. Met vier slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, kelder en berging is dit een praktisch en compleet gezinshuis. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is tevens een multifunctionele kamer bereikbaar, ideaal als werk-, speel- of slaapkamer. De woonkamer beschikt over grote ramen met glas-in-lood bovenlichten (met voorzetramen), een visgraatvloer en plafond met sierbalken. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, grenzend aan de keuken. De moderne keuken (Bruynzeel, 2018) is uitgevoerd met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, inbouwkoffiemachine en koel-/vriescombinatie. Het lichte werkblad en de donkere kasten geven de keuken een luxe uitstraling. Eerste verdieping Overloop met dakraam, inbouwkasten en toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van laminaat vloeren, houten kozijnen en dubbel glas. De badkamer (2022) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en terrazzo-look vloer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Tweede verdieping (zolder) Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een slaapkamer met een aparte bergruimte waar ook de cv-ketel is geplaatst. Door de nokhoogte van circa 1,95 meter wordt deze verdieping gerekend tot de overige inpandige ruimte. Drie dakramen zorgen voor daglicht. Op de zolder staat de HR-combiketel (Remeha Calenta, 2014) opgesteld. Kelder Praktische kelderruimte van ca. 6 m², bereikbaar via de trapkast. Voorzien van daglichttoetreding, geschikt als wijnkelder, provisie- of bergruimte. Buitenruimte en berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplek met toegang tot de tuin via een afsluitbare poortdeur. De woning beschikt over zowel een voor- als een zijtuin, ingericht in een patio-achtige stijl met bestrating, groen en zitmogelijkheden. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en biedt meerdere plekken om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. In de tuin is daarnaast een vrijstaande berging van ca. 5 m² aanwezig, praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Energie De woning beschikt over energielabel C. Het dak is in 2015 volledig vernieuwd en geïsoleerd, de spouwmuur is in 2023 geïsoleerd en in 2025 zijn vrijwel alle ramen op de begane grond voorzien van HR++ glas (behalve de multifunctionele kamer, waar nog dubbel glas aanwezig is). Ook de voordeur is uitgevoerd met HR++ glas. Het energielabel kan in de toekomst nog verder verbeterd worden door het plaatsen van zonnepanelen of een zonneboiler. Omgeving De woning ligt in de wijk Soestdijk, aan de levendige Koninginnelaan met winkels, restaurants en een bushalte op loopafstand. Het uitgebreide winkelcentrum van Soestdijk en diverse scholen liggen op enkele minuten fietsen. De uitgestrekte bossen van Soest, Lage Vuursche en Baarn liggen letterlijk om de hoek en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen of mountainbiken. Ook de Soester Eng en Soester Duinen zijn snel bereikbaar. Kenmerken - 4 slaapkamers + multifunctionele kamer (mogelijke 5e slaapkamer) - Keuken (2018) met inbouwapparatuur - Badkamer (2022) met ligbad en inloopdouche - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2015) - Spouwmuurisolatie (2023) - deels HR++ glas (2025), uitzondering multifunctionele kamer - Parkeren op eigen terrein - Energielabel C Benieuwd naar deze sfeervolle en instapklare woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en het comfort van de Koninginnelaan 32A in Soest!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.