Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Laanstraat 67

3762KB Soest • Utrecht

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Laanstraat 67 Soest
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan één van de doorgaande wegen van Soest, in de geliefde woonwijk ’t Hart, ligt deze tussenwoning met diepe tuin van circa 18 meter. De woning is gebouwd in 1948 en maakt onderdeel uit van een rijtje van zes woningen. De ligging is zeer centraal en kindvriendelijk. Zo zijn meerdere speelveldjes, basisscholen, het openbaar vervoer, twee buurtwinkelcentra en een buurtsupermarkt in de directe omgeving te vinden. De Soester Duinen en haar bossen zijn op 10 minuten fietsafstand te bereiken. De woning beschikt over 83 m2 woonoppervlak, maar heeft veel mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Zo beschikt de woning momenteel over een fijne woonkamer, welke aan de achterzijde uitgebouwd kan worden over de gehele breedte. De dichte keuken kan bij de woonkamer betrokken worden, om zo een fijne woonkeuken te realiseren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich momenteel een bijkeuken, die tevens een buitendeur heeft en de woning verbindt met de inpandige berging. Door de woonkamer uit te bouwen zouden deze ruimtes ook anders ingedeeld kunnen worden. Zo kan er bijvoorbeeld een hobby-/werk- of speelkamer op de begane grond gerealiseerd worden. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers van verschillende afmetingen te vinden. De badkamer welke momenteel enkel over een douche beschikt, kan bijvoorbeeld naar de slaapkamer aan de voorzijde geplaatst worden. Hierdoor kan er een ruimere badkamer ontstaan, welke kan beschikken over alle benodigde voorzieningen. Boven deze verdieping bevindt zich een vliering die over de gehele woning doorloopt en bereikbaar is via een luik met losse trap. Door het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om deze ruimte bij de woning te betrekken. Hierdoor heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Nog meer ruimte nodig? Door middel van een dakopbouw is zelfs een tweede (slaap)kamer op deze zolderverdieping mogelijk. Deze woning kun je geheel naar eigen smaak moderniseren en indelen! Een groot pluspunt van de woning is de circa 18 meter diepe achtertuin, waar je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tussenwoning heeft een prettige en vrije ligging, doordat de achterzijde grenst aan een kleine binnenplaats, waardoor er geen directe inkijk van omwonenden is. De tuin is ingericht met gazon en een terras en beschikt over een achterom via een houten poort. De woning is voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over 6 zonnepanelen en (grotendeels) dubbele beglazing. Bijzonderheden: • Tussenwoning in woonwijk 't Hart o Aan doorgaande weg van Soest o Kindvriendelijke woonwijk • Woning met veel mogelijkheden! • Lichte woonkamer o Mogelijkheid om uit te bouwen aan de achterzijde o Keuken bij woonkamer te betrekken • Dichte keuken met aangebouwde bijkeuken • Inpandige berging bereikbaar via bijkeuken • 4 slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer kan verplaatst, en dus vergroot, worden • Royale zolder o Mogelijkheid om vaste trap met extra kamer(s) te creëren • Energielabel A: o Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing o 6 zonnepanelen • Diepe achtertuin van circa 18 meter o Vrije ligging aan achterzijde o Altijd wel een plekje in de zon te vinden o Achterom aanwezig • Goede ligging: o Winkels, scholen en OV binnen 5 minuten per fiets bereikbaar o Landgoed Pijnenburg, Baarnse bos en Soesterduinen slechts 6-12 minuten fietsen • Bouwkundige keuring uitgevoerd door verkoper • Zelfbewoningsverplichting • Vaste projectnotaris Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.